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擅长专业:
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特色标签:
有团队
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吉水县宅基地律师在线服务
孙火平律师
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江西荟萃律师事务所
江西省吉安市吉水县青湖大道2-24号
4.9
分
帮助人数:405
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
186-0706-2951
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#律师简介:孙火平律师,江西吉安人,法律本科毕业,系江西荟萃律师事务所的高级合伙人,中华全国律师协会会员,吉安市青年律师工作专门委员会副主任,吉安市行政法律专业委员会委员,吉安市律师调解员,荟萃所破产团队核心成员,世界500强保险企业特约办案律师,从事刑事辩护、债权债务等民商事诉讼代理和非诉业务多年,工作经验丰富。自执业以来,坚定中国信念,秉承不畏辛苦的敬业精神,办案严谨、条理清晰、遇事沉着,保持良好的职业操守和职业道德。办结驶离现场、驾驶证暂扣及疾病参与伤残等复杂交通事故案件,房屋买卖合同、人身和财产保险合同、建工合同纠纷等,为涉嫌黑恶犯罪,虚开发票罪,诈骗罪,贩卖毒品罪等提供辩护,维护当事人的合法权益。获得2018年度吉水县司法行政工作“先进个人”荣誉。2022年4月荣获2021年吉安市优秀律师称号。
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宅基地遗产继承要交多少钱
依相关法规,宅基地所有权归农村集体经济组织,不能法定继承,村民只有使用权。但宅基地上合法建筑可在一定条件下继承,继承一般无需付费,办理房地产产权变更手续可能产生登记费等,收费标准依各地政策规定而异。
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宅基地房产继承要交税吗
一般的情况下,对于宅基地面临的房产继承过程,并不需要进行货币形式的缴纳赋税。因为宅基地以及其之上的房产具有法定的承袭权,然而前提是该宅基地无法作为单独的遗产被继承人继承;这是由于宅基地所属权属于集体组织,而非私有财产。在当事人涉及到的房产继承过程中,绝大多数情况下无需考虑税收因素。然而值得注意的是,申请和办理相关手续期间,可能还会牵扯到一些行政事业性收费或者手续费等额外支付项目。
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农村房子公证需要什么手续和条件
在进行农村房屋公证的过程中,通常需要遵循以下程序和具备相应的条件:首要前提是房产权确实明晰,无人为的争议或纷争。其次,必须具备与该房屋有关的所有完备的权属证明文件,例如宅基地使用权证书等。最后的环节中,申请人需提交个人身份信息的认证材料,比如说身份证以及户口本等。此外,还需要准备一份详尽的公证申请表,明确阐述公证的具体意图及其所涉及到的事项。
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农村父母离婚,宅基地儿子可以要吗
在中国大陆,乡村宅基地所有权归农村集体经济组织,农民只有居住权和收益权,不能在夫妇离婚时直接分配,子辈也不能直接索取。但宅基地上婚姻存续期内的共同房产可在离婚时分割。子女符合条件并经村集体批准,可获新宅基地使用资格。
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宅基地继承需要多少钱
宅基地的继承行为原则上并不需要支付任何额外的费用。然而,在进行相关手续的办理过程中,可能会产生诸如工本费或者其他细微费用此类的开支,这些费用的具体数额会因为地域及办理机构的不同而有所差异。值得我们高度关注的是,宅基地本身无法单独地被继承,它只能依据其之上所建之房屋的继承关系,从而间接获取宅基地的使用权。
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宅基地遗产继承纠纷如何通过宅基地确权解决
当今社会,宅基地确权是解决土地所有权和传承纠纷的重要保障。确权记录并公示宅基地使用等情况,争议时其结果是衡量权益的标准。要明确继承人范围和资格,评估附属建筑等归属和价值。能协商一致按协议确权,否则依规定和裁决确权。
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宅基地遗产非农业子女怎么继承
非农子女有权继承位于宅基地之上的房产,基于土地随房走的基本原则,他们得以间接地享用宅基地权益。然而须谨记,宅基地之所有权属于集体,子女并无法直接继承此部分。在遗产房屋的处置过程中,须严格遵守相关法规要求对其进行妥善维护与管理,同时禁止任何擅自翻新或扩建行为。
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我想在我家房子前面造一个大约一百平米的养殖厂地,土地性质是竹山,需要怎样才能办理农用地批复?
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