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江西征地拆迁律师
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擅长专业:
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土地征收
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政府信息公开
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维权技巧
补偿标准
拆迁安置
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农村宅基地不动产加名手续怎么办理
办理加名手续时,双方需携带有效身份证件、户口簿和宅基地证原件,及村委会核实无误的证明文件。前往房产管理局办事大厅,缴纳配图费、登记费、工本费等税费,并经过审核程序。审核通过后,领取房产管理部门颁发的登记回执,完成加名人业务。
#征地拆迁
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隔离商铺占我家的下水道如何维权
故意阻塞下水道,侵犯他人权益,属违法行为。受害者有权要求侵权者停止行为、道歉并赔偿损失。若无法和解,可向法院起诉。不动产相邻方应遵守互利原则,妥善处理相邻关系。若因己方行为造成不便或损失,应立即停止侵害并赔偿。
#征地拆迁
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搬迁房子补偿标准是什么
房屋补偿费用按房屋构造和折旧程度,每平方米价格核算。周转补偿费用依据住户临时居住状况和人数按月补贴。奖励性补偿费用需地方政府按实际情况和国家政策规定,拆建单位须严格遵循,不得擅自调整。
#征地拆迁
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出让土地和划拨土地房产到期是多久
房地产中划拨土地使用权年限因用途而异:住宅用地七十年,工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地同为五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或其他用地也为五十年。这些年限设定确保了土地资源的合理利用与持续发展。
#征地拆迁
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基本农田与非基本农田能否对调
在中国,农村耕地互换合法,但须签订民事合同。互换常见于承包方间,为便利农业活动或满足需求。承包方可依法流转土地承包经营权,包括转包、出租、互换等。发包方不能仅凭合同未备案要求法院确认无效,法院不支持此诉求。
#征地拆迁
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无房户每人赔偿30平方是否合理
乡村拆迁对无房户45平方米补偿无明确法规。依据《土地管理法》,补偿标准由省级政府制定。实际操作中,各拆迁区补偿方案不同。无房户获安置房可能基于宅基地面积补偿或安置资格保障。
#征地拆迁
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800千伏特高压拆迁多少距离是符合安全规定
特高压输电线需保持与民居至少7.5米距离,风偏下距建筑不足15米需拆除。800千伏线路附近民居拆迁赔偿,需考虑房屋结构、折旧、人数、临时居住条件、地方及国家相关法规政策,综合确定赔偿标准。
#征地拆迁
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市政修路对商户的赔偿有标准吗
关于政府道路工程对商铺的补偿,对于受施工影响无法正常经营的商铺,将依据法规,在过渡期内按在册员工或注册证书记载的从业人员数,提供一次性最低薪资补贴。若过渡期不超过18个月,补偿时长至少6个月,确保商铺及员工得到合理赔偿。
#征地拆迁
1063次阅读
上诉人撤诉
县政府主动撤回上诉,助力被上诉人获得征收补偿的权利得以保障
代理方:
被上诉人
结果:
上诉人撤诉
我的价值:
征收补偿诉讼中,作为行政机关的上诉人主动撤诉之情况并不多见,并且在裁判文书中载明“按照法定程序给予征收补偿”的更不多见。本案中被上诉人房屋位于某高速公路建设范围内,但是征收方迟迟没有给予补偿安置,被上诉人无奈之下只得提起行政诉讼,在一审判决某县政府履行补偿安置职责的情况下,某县政府却提起了上诉。行政二审诉讼中,经过组织调解和调查,最终上诉人主动撤回上诉,被上诉人获得征收补偿安置的权利得以保障。
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胜诉
信息公开答复不仅要准确更要及时,回复超出法定答复期限被确认违法
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
根据《中华人民共和国政府信息公开条例》的规定,对于信息公开的答复不仅要准确合法,更要及时有效。时效是衡量行政行为是否合法的重要因素之一,程序正义亦是行政诉讼所追求的目标,正如本案中被告对于政府信息公开申请的答复超出法定答复期限属于违法行为,人民法院依法予以纠正。
详细案情>
胜诉
土地遭受非法破坏县公安局不履职,法院判决限期履行
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
公民合法使用的土地遭受非法侵害和破坏,公安机关有保护公民人身和合法财产不受非法侵害的法定职责,对于公民以电话、书面等形式的报警应当在法定期限内及时作出处理,并依法调查履行职责,不能推卸应尽的责任和义务。
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胜诉
评估机构无资质,征收补偿有遗漏,补偿决定被撤销
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
房屋征收补偿,离不开评估这一重要程序。评估机构以及评估程序是否合法会严重影响补偿决定的合法性,本案中评估机构不具有评估资质,原告通过调取评估机构准入名录,向法院提交了重要证据,最终赢得了案件的胜诉。
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