巨野县房屋租赁律师_巨野县房屋租赁知名律师推荐_巨野县房屋租赁律师法律咨询-律图

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更多> #律师简介：1998年取得律师资格证，2001年从事律师工作。大学毕业后就职于巨野师范，从事政治思想教育教学，后于1998年过律考，从2001年至今山东百士律师事务所，擅长各类民商事案件，维护当事人权益，全心全意
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董建春律师

山东天清律师事务所山东省菏泽市太原路98号永泰大厦

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巨野县房产纠纷律师普法

普法图文
成功案例

退租后押金多久退

租房终止后，押金退款时间应依租赁合同条款。有明确日期则按约定，无则参照商业惯例和法律原则。租户退租且房屋及设施完好、无未偿费用时，押金应在七到十四天内退还。若租户违约，出租方可扣除赔偿后退还余款。出租方无理拖延或拒退，租户可先协商，无果可举报投诉或提起诉讼维权。 #房产纠纷 874次阅读
房东违约怎么赔付

房东违约的赔偿责任及计算方法，通常在租赁合同中明确。常见赔偿方式包括：退还未用租金、押金，赔偿直接经济损失如搬家费等，并按约定支付违约金。若合同未规定违约金，租户可要求赔偿实际损失，但金额需匹配实际经济损失且不超过房东预见的可能损失。租户应保存证据，以维护自身权益。 #房产纠纷 1357次阅读
租赁房屋违约怎么做

租赁期间违约，应依协议妥善处理。明确违约规定及赔偿，对租户逾期支付、擅自转租等行为，房东可索赔；房东违约，租户也可维权。建议协商解决，不成则申诉或诉讼，保留证据至关重要。 #房产纠纷 1137次阅读
如果租房合同没到期不想租了怎么办

遇到租房合同未到期想解约时，先查阅合同中关于提前解约的条款。常见责任包括：1.按约定支付违约金；2.若给房东带来实际损害（如租金损失），需赔偿。建议书面通知房东并理性商议，以减少损失。若协商无果或房东坚持原约，需遵守合同。但合同若违法不公，其效力可质疑。处理此类问题，应诚信守法，妥善解决。 #房产纠纷 1116次阅读

租房一年一签第二年涨房租合适吗

法律未禁止一年期租赁契约及后续房租上调，但需满足前提，如首年条约明确续签租金调整。无此描述时，房东应提前通知承租方并协商。租金调整须合理平等，并遵守相关政策。承租人可协商或法律维权。 #房产纠纷 995次阅读
商铺诉讼期间租金谁承担

商铺诉讼期间租金承担需依据诉讼请求和案件实际决定。若租赁合同合法且非承租人违约引发诉讼，租金通常由承租人支付。若因出租人违约，如未提供约定租赁条件，租金支付可能产生争议，法院将综合双方过失、合同履行等因素判决。合同无效时，处理方式也需据双方过失和实际使用情况定。总之，法院将综合考虑后做出公正裁决。 #房产纠纷 1326次阅读
租房违约如何处理

出租房违约处理依据合同条款及违约性质。应细读合同违约规定，如承租人欠租或私转房屋，房东可依约要求承担违约责任，包括违约金、赔偿及解除合同等。房东违约，承租人可维权。合同无明确条款，引用法律裁决。违约方需赔偿实际损失。建议友好协商，协商不成，受损方可诉诸法律，维护权益。 #房产纠纷 908次阅读