[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，考虑到您的留言描述不够详细，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节

[律师回复] 国有划拨宅基地不能买卖，主要依据和原因如下： - 法律规定层面：《宪法》明确规定，宅基地属于集体所有，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《中华人民共和国土地管理法》也规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 - 产权性质层面：国有划拨宅基地的所有权归农村集体经济组织，个人仅拥有使用权和收益权，没有处分权，不具备买卖的基础条件。 - 政策导向层面：土地政策旨在保障农村土地的合理利用和农民的基本居住权益，若允许国有划拨宅基地买卖，可能导致土地资源的无序流转和滥用，损害集体和农民利益，影响农村社会稳定。

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 自己家的土地被别人卖了，可以通过以下方式解决： 收集证据 收集能证明土地归属的证据，如土地使用证、土地承包合同等，以及对方卖地的证据，包括买卖合同、交易记录、聊天记录、通话录音等。 与相关方协商 尝试与卖地的人直接沟通，要求其停止侵权行为，归还土地或对造成的损失进行赔偿，并保留协商过程的记录。若土地是被村委会等集体组织卖掉的，可与村委会沟通，要求其给出合理解释和合法依据。 寻求调解 如果协商不成，可请求当地村委会或居委会进行调解，也可以向乡镇人民政府或县级以上人民政府申请调解，由政府相关部门根据法律法规和证据作出处理决定。 进行举报 可向当地的土地管理部门或自然资源主管部门进行举报，由相关部门对非法卖地行为展开调查核实，依法对违法者进行处罚，如没收违法所得、处以罚款等。 走法律途径 若上述方式都无法解决问题，对政府处理决定不服，可在规定期限内向人民法院提起行政诉讼。也可直接向人民法院提起民事诉讼，要求卖地者返还土地、赔偿损失。若卖地行为构成刑事犯罪，如非法转让、倒卖土地使用权罪，可向公安机关报案，追究其刑事责任。

[律师回复] 当遇到自家征地款因土地争执被对方拿走的情况，可按以下步骤处理： 收集证据 - 权属证据：收集能证明土地归自家所有的证据，如土地承包经营权证、土地租赁合同、宅基地证等。 - 征地相关文件：收集征地公告、征地补偿安置方案、征地补偿协议等文件，明确补偿标准、金额及相关规定。 - 款项被拿证据：若有转账记录、取款凭证、相关证人证言等，能证明争执方拿走了征地款，要妥善保存。 沟通协商 - 直接沟通：主动与争执方联系，表明自己对征地款的合法权益，要求对方说明拿走款项的原因，协商归还事宜，并做好谈话记录。 - 第三方调解：找村委会、乡镇政府、人民调解委员会等第三方机构或组织，请求他们介入调解，促成双方协商解决。 法律途径 - 行政途径：向当地国土资源管理部门、农业农村部门等反映情况，请求其调查处理。若对政府部门处理结果不满意，可向上一级行政机关申请行政复议。 - 司法途径：咨询专业律师，根据具体情况向法院提起民事诉讼，以侵权或不当得利等为由，要求争执方返还征地补偿款，并承担相应赔偿责任。若涉及政府部门违法违规导致款项被拿，可考虑提起行政诉讼。

[律师回复] 土地性质一般可更改，但需符合规定并经相关程序审批。比如要符合规划、用途管制等，具体可向当地自然资源管理部门咨询了解并按要求办理手续。

[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失

[律师回复] 这不合理，土地征收通常有补偿。标准各地不同，一般包括土地补偿费、安置补助费等。可先与村里协商，不行就通过法律途径解决，依法维护自身权益。

[律师回复] 土地纠纷先协商，协商不成找政府部门调解或裁决，若还不行可向法院起诉，要注意收集相关证据来维护自身合法权益。