克山县政府信息公开律师

[律师回复] 需要详细了解情况为您提供针对性解答

[律师回复] 关于老人去世后土地确权归属的问题，需要根据《中华人民共和国土地管理法》《农村土地承包法》以及《继承法》等相关法律规定进行分析。以下是详细的法律解答： --- ### 1. **土地确权的基本原则** - **土地所有权**：根据中国法律，农村土地属于农民集体所有，个人仅享有土地承包经营权或使用权，而非所有权。 - **土地承包经营权**：老人作为农村集体经济组织成员，可能享有土地承包经营权。这种权利在老人去世后，涉及继承问题。 --- ### 2. **土地承包经营权的继承** - **家庭承包方式**：如果土地是以家庭为单位承包的，老人去世后，土地承包经营权由家庭其他成员（如配偶、子女等）继续承包，一般不发生继承问题。 - **个人承包方式**：如果土地是以老人个人名义承包的，且承包期内老人去世，其继承人可以依法继承土地承包经营权。继承人范围包括配偶、子女、父母等。 --- ### 3. **继承人的确定** - **法定继承**：根据《继承法》，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。如果老人生前未立遗嘱，土地承包经营权由第一顺序继承人共同继承。 - **遗嘱继承**：如果老人生前立有遗嘱，土地承包经营权的归属应按照遗嘱执行。 --- ### 4. **土地确权的实际操作** - **协商解决**：继承人之间可以协商确定土地承包经营权的具体归属，达成一致后向村委会或相关部门申请变更登记。 - **法律途径**：如果继承人之间无法协商一致，可以通过诉讼方式由法院判决确定归属。 --- ### 5. **建议** - **明确土地性质**：首先需要明确土地是家庭承包还是个人承包，以及老人是否享有土地承包经营权。 - **收集证据**：收集土地承包合同、老人身份证明、继承人身份证明等相关证据。 - **委托律师**：建议您尽快委托专业律师，律师可以帮助您： 1. 分析土地承包经营权的性质和继承问题； 2. 协助与村委会或其他继承人协商； 3. 在必要时通过法律途径维护您的合法权益。 --- 如果您需要进一步的法律帮助，请立即联系我，我将为您提供专业的法律服务。

[律师回复] 土地方面的事比较复杂，得看具体情况。比如土地权属、用途等。你详细说说，我才能给你更准确的建议和解决方案。

[律师回复] 请注意接听电话，，，

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[律师回复] 这种情况确实有些麻烦。如果老人是因为走失等原因找不到人，那可以考虑先报警，让警方帮忙寻找。要是老人是因为生病、行动不便等原因不能亲自签字，或许可以问问村里能不能办理委托手续，由老人信任的亲属来帮忙签字，你知道老人具体是因为什么找不到或者没办法签字的情况是什么吗

[律师回复] 户口迁出 20 多年，一般难以要回土地。土地确权以户为单位，迁出后通常不再享有。但具体还需结合当地政策和实际情况判断。

[律师回复] 一般情况下，户口转城镇后不再享有农村土地。但如果在承包期内，村里不应随意收回。可与村里协商，或寻求当地政府协调解决。