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在大多数情况下,责任认定需依据具体情节而定。若房屋所有者与包工头间为承揽关系,并且房主对于定做、指示或者选用并无过失的,那么通常情况下包工头应负担主要赔偿责任。但当房主亦有过失时,如提供之装修环境未能达到安全标准等,则其亦可能须承担相应的赔偿责任。
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农村搬迁多因改善居住和推进乡村振兴,补偿重安排住宅用地和生活资助,满足农民基本生存需求。拆迁常因公共设施建设,赔偿有房屋价值、安置费、过渡费等,更重视保护被拆迁者财产权益。
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拆迁补偿标准因地域、房屋属性等因素不统一,但核心是维护被拆迁者合法权益,提供合理公正补偿。补偿内容包括房屋价值、搬迁和临时安置等。房屋价值参考市场价格评估,补偿方式可选货币补偿或房屋产权调换。
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房屋征收补偿协议包含关键要素:被征收房屋的位置、面积、功能等信息;补偿方式,如货币金额、产权调换房屋详情;搬迁时间、过渡安排及时长;临时安置或停产停业补偿;双方违约责任及争议解决途径。
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