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昆山征地拆迁律师普法

普法图文
成功案例

职务行为的认定标准是什么

职务行为判定通常考虑以下准则：职权因素，即行为是否属职务范畴及与单位赋予权力相关；时空因素，确认行为是否在工作时间和地点内；名义要素，是否以单位名义；目的要素，是否为单位整体利益或上级任务；外观要素，是否易使他人误认为是单位行为。实际案件中需综合考虑，若行为符合多要素，更可能被认定为职务行为。 #征地拆迁 1270次阅读
农村土地流转承包商不给钱怎么办

在此情境下，您应先审查土地流转合同中的付款、期限及违约责任等条款。尝试与承包商沟通，促其履约支付，并记录交流纪要。若协商无果，可向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或直接向法院起诉，并提交合同、沟通记录等证据。法院将依法裁决，若承包商败诉，您可凭生效文书申请强制执行，维护权益。 #征地拆迁 852次阅读
土地承包单方面毁约怎么办

单方面解约违背了合同原则和契约精神。面临此困境时，应查阅土地承包合同，了解违约责任。可尝试友好协商，要求违约方继续履行或赔偿。若协商无果，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仍无法解决时，可向人民法院提交诉状，要求违约方承担责任。期间，需妥善保管合同、收据及违约证据，以维护自身权益。 #征地拆迁 821次阅读
土地承包合同违约怎么起诉

您需详细拟定起诉状，注明原告诉称、被告信息及诉求，并收集土地承包运营合同、对方违约证据等材料。之后，向承包土地所在地的基层法院提交请求。诉讼中，请遵守民事诉讼程序，特别是举证、质证、辩论环节。注意，起诉期通常为知悉权利受损之日起三年，过期将影响胜诉。建议尽早准备，及时诉讼，保护权益。 #征地拆迁 922次阅读

强制性拆迁侵犯了哪些权利和义务

强制拆迁行为极有可能对涉事人所享有的诸多权益造成侵害，例如，他们的财产权益可能遭到剥夺，因为诸如公寓或房产业主等个体，在依法获取这些资产后，理应享有自主处置的权利；同时，这类行动可能进一步侵犯到住户的居住权利，让其失去稳固可靠的居住环境；除此之外，还容易损害到被拆迁者所谓的知情权以及其在拆迁环节中的参与度，从而使得被拆迁者在整个过程中无法充分了解事情的全貌，并坦率地发表自己的观点和看法。 #征地拆迁 1095次阅读
强制拆迁怎么赔偿的

在强制拆迁过程中所涉及到的赔偿范畴，主要涵盖以下几个方面：首先是对被拆除房屋价值的赔偿；其次是由于拆迁行为所引发的搬迁及临时安置费用的补偿；最后则是针对因拆迁而导致的生产经营活动中断所产生的经济损失进行补偿。在具体实施赔偿时，必须严格遵守公平合理的原则，以确保被拆迁者的合法权益得到充分保障。此外，若拆迁行为给屋内物品带来了损失，亦需给予相应的赔偿。 #征地拆迁 1355次阅读
没有房产证拆迁会给补偿吗

在涉及到拆迁事宜时，无房屋产权证明的物业有望获取相应赔偿，然而实际情况往往错综复杂。若这类物业系依法兴建，由于历史遗留问题或者其他非人为因素导致未取得房产证明，通常情况下仍能够争取到合理的赔偿。然而，若该物业本身就属于非法建筑物，那么获赔的几率相对就要低得多。 #征地拆迁 894次阅读
没房产证的房子拆迁怎么赔钱

关于没有房产证的房产在拆迁过程中如何获取相应赔偿的问题，其涉及的细节和条件颇为错综复杂。若房产系按照相关法律法规合法构建而成，仅仅因为办理房产证方面出现延误，则大概率仍可得到标准范围内的拆迁赔偿，具体形式可能涵盖货币赔偿以及房屋产权置换等多种方式。然而，倘若该房产被判定为非法建筑，那么业主很有可能未能获得任何形式的赔偿或仅能收到极少部分的建筑材料补偿作为替代措施。 #征地拆迁 874次阅读