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  • 澜沧拉祜族自治县物业纠纷律师-李熙律师
    云南新奕星律师事务所 普洱市思茅区龙生路70号
    5.0
    帮助人数:95
    #律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    158-2611-3114
    更多> #律师简介:李熙律师,云南省普洱市人,2012年7月毕业于西南大学法学专业,曾在重庆宸沛律师事务所、重庆百君(合川)律师事务所从事多年法律工作。至今有多年的法律从业经历,拥有扎实的法律理论功底,丰富的实践办案经验.在代理刑事、民事等法律事务方面积累了丰富的实务经验,尤其擅长婚姻家庭、交通事故、民间借贷、合同纠纷、劳动工伤、刑事辩护领域,已经成功代理了数百起各类案件,取得了良好的审理效果。李熙律师办案技巧娴熟,拥有优秀的庭审驾驭能力,能充分发掘一切对当事人有利的法律因素,其精炼而又不失感染力的法律意见对法官认定事实及适用法律有着积极的影响。
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普洱律师 澜沧拉祜族自治县律师 澜沧拉祜族自治县物业纠纷律师
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  • 物业管理押金可能无法全额退还的情况包括:业主未按时支付物业费、破坏公共设施未修复赔偿;物业受损超出正常损耗且未承担维修费用;合同规定的违约行为,如擅自改变物业用途、非法搭建等。物业管理公司需有确凿证据,扣款应遵循合理公正原则,并明确告知扣款原因。否则,业主可通过法律途径维权。 #房产纠纷 1152次阅读
  • 以下为房屋无法装修的几种特殊情况:无合法有效产权证(如小产权房、产权争议)、房屋被查封扣押、违反物业规约未获批准(如禁装时段、高层阳台封闭限制)、房屋危险需加固、租房未经业主同意装修、房屋列入拆迁范围且已发禁装通告。装修前,请确保遵守法律法规和行业规定,避免不必要的麻烦与损失。 #房产纠纷 1249次阅读
  • 物业管理机构未能依照签署的合同内容来实施相应的服务内容,例如小区内环境杂乱无章、安全保卫措施未能达到应有水平等等。此外,物业管理机构在没有得到业主们的明确同意下,擅自提高了收费标准或增设了额外的收费项目。更为严重的是,物业公司所提供的服务质量存在着严重的问题,这给广大业主们的日常生活带来了相当大的困扰和不便。 #房产纠纷 1235次阅读
  • 面临物业提起诉讼之际,业主若欲进行反诉,首先务须明晰反诉之缘由及诉求。例如怀疑物业未能严格履行其与业主签订的服务合同中所载明的义务,抑或质疑物业所收取费用之合理性等等。其次,业主需精心准备相关之证据,诸如物业服务质量不佳的相关证明照片、缴费清单等文件资料。在反诉具体实践当中,业主务必清晰而明确地阐释自身立场,以及支持这些立场的相关理由。 #房产纠纷 955次阅读
  • 在前期物业服务协议规定的有效期间内,若满足特定前提条件,则有可能对其进行相应的调整。例如,符合双方自愿达成共识的意愿,或是遭遇协议中明确提及的可变化之情势的发生,亦或面临无法预知且无法避免的客观状况如自然灾害等。然而,任何此类变更都必须严格遵守公正、合法及诚实守信的基本原则,同时要确保不会损害到广大业主的正当权益不受损害。 #房产纠纷 1040次阅读
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