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郎溪县建设工程纠纷律师
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擅长专业:
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劳动纠纷
交通事故
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债权债务
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工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
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工程招投标纠纷
施工合同纠纷
转包分包纠纷
工程质量纠纷
工程款纠纷
工程安全事故纠纷
保证金纠纷
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郎溪县建设工程纠纷律师在线服务
叶书林律师
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安徽地益律师事务所
安徽省宣城市宁国市青龙东路华贝城市广场2幢9层
5.0
分
来自12人评价
帮助人数:92
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验,专利代理经历
138-6533-0051
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#律师简介:擅长公司合同纠纷、劳动争议纠纷、侵权纠纷及刑事辩护。
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合同没有约定的工程延期一般怎么处罚
在建筑工程领域,若合同未规定逾期处罚条款,则依据法律及行业共识处理。需区分逾期原因:自然灾害、业主原因或施工方失误。施工方过失导致逾期,业主可索赔实际损失,如租金、资金占用成本等。法院综合考虑项目规模、逾期时间、过错程度等因素定赔偿额,或按行业标准设违约金。索赔方需举证具体损失。
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未约定逾期支付工程款利息怎么算
在逾期支付工程款利息未达成协议时,我们建议依据法律法规处理。若利息标准未达成共识,则按同期同类贷款利率或市场报价利率计息,起算日通常为应付价款之日。付款时间未明确或表述不清时,交付日、竣工结算提交日或诉讼日分别视为应付款时间。利息计算及标准需依案情及证据研判。
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工程款违约如何计算实际损失
评估工程款项违约损失时,需关注直接亏损(如成本增加、找新团队费用)和间接损失(如设备闲置费、利润贬值)。计算须有充分证据,如合同发票、支付记录。可得利益损失依“可预见性规则”。合同条款有规定则按约定,无则法院依据公正及实际情况裁定赔偿金额。
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未签合同进场施工该办理什么手续
未签合同施工风险巨大,首要任务是速签书面合同,明确双方权责、工程范围、工期、质量标准、金额及支付方式等。施工方需保管施工日志、采购凭证、沟通记录等证据。同时,向发包方发催告信,强调签约重要性及风险。并向主管部门备案,求监管支援。最终,尽快完善合同及手续,保护自身合法权益。
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工程款没有约定利息没有约定的怎么算
若工程款项协议未明确利息约定,诉讼中主张利息一般不被法院支持。但拖欠工程款且法律另有规定时,按特定法律条款裁决。如施工合同纠纷中,发包方未按时付款,利息按同期同类贷款利率或市场报价利率计算,自应付价款日起算。付款时间未约定或模糊时,交付日、竣工结算文件提交日或诉讼日可视为应付款时间。
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施工单位违约行为有哪些
施工单位违约行为多样,包括:未按期完工致进度延误;施工质量不达标,如结构不稳或材料不符规范;未遵循约定工艺流程;私自改变设计或方案;未配足施工人员、设备及原料;不履行保修义务。这些违约行为可能引发法律责任,如支付违约金、赔偿损失及补救,具体责任依合同条款和法规,结合实际情况综合判断。
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绵阳*涪城区城郊乡西园村村民委员会诉四川XX**公**设工程**合同纠纷一案民事判决书
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