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他项权证潜藏的风险主要源自以下几方面：贷款审核时的疏漏，可能导致信贷人员未能全面准确评估贷款方的信用状况；抵押贷款业务办理中的审查不严，易滋生证件伪造或抵押物被非法转移等风险；以及因各种原因致使抵押行为失效。这些风险点需引起高度重视，以确保金融市场的健康稳定。
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制定欠条要遵循以下规则：书面记载，自然人间有特殊约定可例外；内容应包含借款类别、货币单位、用途、金额、利率、期限、还款方式等；当事人信息、签名及日期要齐全。确保欠条合规，避免纠纷。
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债权转让，又称“债权转移”或“债权买卖”，是原始债权人在不改变原债权内容的前提下，将其权利转给第三人的过程。此转让非基于原债权人与新债权人间的协议，而是受法律约束和保护。在此过程中，出让方始终是债权人，内容主要是债权人对债务人的权利，受让方为与特定权利义务关系无关的第三人。原债务人仍是主要义务承担者。转让生效后，原债权人与债务人关系解除，新债权人与债务人关系具法律效力，债务人需向新债权人履行债务。
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一般保证人责任较轻，可在法院未强制执行时拒绝担责；而连带担保人责任重大，债权人可同时向债务人和担保人索偿。此外，一般保证人享有先诉抗辩权，可在主合同纠纷未经司法审理或强制执行前拒绝担责；而连带责任保证人在债务到期未履行时，债权人可直接要求其承担保证责任。
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