冷水滩区合同纠纷律师

[律师回复] 你自己的信息，你当然可以知道啊，你不需要查呀！到底是想说什么嘞？你是想查这个案件的档案？是这个意思吗？可以的。拿你的身份证去查。

[律师回复] 和解协议被判定无效后，协议自始没有法律约束力。双方要返还因该协议取得的财产，不能返还或没必要返还的，应折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。解决方案是双方先协商处理财产返还和赔偿事宜，协商不成可去法院起诉，由法院根据具体情况判决。

[律师回复] 卖家没按时过户还擅自改时间，这属于违约。可先和卖家沟通，明确指出其违约，要求按原约定时间过户。若卖家拒绝，可收集合同、沟通记录等证据，通过发送书面通知，告知其违约后果。若卖家仍不配合，可考虑走法律途径，追究其违约责任，要求赔偿损失并继续履行合同完成过户。

[律师回复] 重新打借条时，旧的转账记录建议妥善保留，它是证明借款实际交付的重要凭证。虽然借条更新了，但转账记录能证实资金往来情况，避免后续产生纠纷时无据可查。可以将转账记录截图保存到电子设备或打印出来留存。同时，在新借条里最好注明该笔借款对应的旧转账记录情况，让双方明确款项关联。

[律师回复] 未成年人签订协议后想要解除，需要根据该未成年人的民事行为能力状况以及协议的具体情况来确定解除方式，以下为你详细分析： 无民事行为能力的未成年人 法律规定 ：根据《民法典》规定，不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 解除方式 ：既然协议本身无效，无需特别的解除程序。其法定代理人（通常是父母）可以直接向相对方表明该协议因签订主体为无民事行为能力人而无效。如果相对方不认可，法定代理人可以通过向法院提起诉讼的方式，请求法院确认协议无效，协议自始无效后，双方应返还因该协议取得的财产。 限制民事行为能力的未成年人 纯获利益或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的协议 法律规定 ：八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。这类协议是有效的，不能随意解除。 解除情况 ：如果出现协议约定的解除事由，或者符合法定解除情形（如因不可抗力致使不能实现合同目的等），可以按照约定或法律规定的程序解除协议。 其他协议 法律规定 ：限制民事行为能力人实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 解除方式 法定代理人拒绝追认 ：若法定代理人明确表示拒绝追认该协议，那么协议自始无效。法定代理人可以书面通知相对方拒绝追认，协议无效后双方需返还财产。 善意相对人撤销 ：在法定代理人追认之前，如果相对人是善意的（即不知道或不应当知道对方是限制民事行为能力人），相对人可以以通知的方式撤销该协议。 可撤销协议的情况 不管是无民事行为能力人还是限制民事行为能力人签订的协议，如果存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如，未成年人受到对方欺诈而签订协议，其法定代理人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构申请撤销该协议。

[律师回复] 先要看合同约定，是二手房还是商品房买卖

[律师回复] 押金和定金法律区别挺大。定金有担保和惩罚性质，付定金方违约不能要回定金，收定金方违约要双倍返还；押金主要是保障合同履行，违约时可根据情况退还部分或全部。理解区别关键看是否有惩罚性约定。若付了定金后悔，一般不能退；付了押金不想继续，可协商退还。建议签合同时明确款项性质和处理方式。

[律师回复] 交了定金一般情况下不能退，但如果是收受定金方违约，那交付定金方可以要求双倍返还定金；要是因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同目的无法实现，定金应退还。解决方案就是先看是谁的责任，如果是对方违约，可主张双倍返还；若是不可归责于双方的情况，协商要求退还；若自身违约，只能和对方协商看能否部分退还。

[律师回复] 定金是担保条款。押金不具备担保条款的性质。当未付款时，押金充作货款或者是租金。履行了合同后押金无息退还。

[律师回复] 你这是追问吗？前面是什么问题呀？签合同签的是什么合同？能把整个问题写出来吗？好统一回复。