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承包土地期限依据功能区分:耕地三十年,草地三十年至五十年,林地三十年至七十年。特殊林木经林业主管机关批准可延长。法律强调根据土地类型设定明确合同期限。
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拆迁后,土地归属国有,集体土地征收后产权转为国家资产。为确保征收顺利,相关部门需全面调查房屋所有权、位置、功能和面积等信息,居民应积极配合。数据需公开。征收范围确立后,禁止违规建筑等行为,违者费用不予补偿。
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非法占用他人土地,尤其是农用地,触犯刑法,最高可判五年徒刑或拘役。犯罪需破坏国家土地管理制度,对象限定为农业用地,行为需违法改变用途并造成严重损害。主体既包括个人也涵盖单位,且行为须以故意为前提。
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家中长辈去世后,土地继承主要关注收益和使用权。家庭承包地归集体所有,子女可继承耕种收益;农村宅基地所有权不传给子女,但使用权可继受,包括其上的房屋遗产。
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