[律师回复] 关于回迁房能否贷款的问题，需要结合具体情况分析： 1. 关键要看房产证情况。如果回迁房已经取得完全产权的不动产证（红本），且没有被限制交易，理论上可以和普通商品房一样申请银行贷款。但如果只有回迁协议或临时产权证明，银行通常不接受抵押贷款。 2. 实践中要注意两点限制：一是很多回迁房在取得房产证后仍有3-5年的限售期，这期间无法办理抵押登记；二是部分银行对回迁房估值会低于市场价，导致贷款额度受限。 3. 建议先核实：①房产证是否已办理 ②是否存在限售条款 ③当地银行的贷款政策（不同银行执行尺度可能不同）。 如果目前证件不全，可以等产权完善后再申请；如果急需资金，可尝试咨询地方性银行或担保公司是否有变通方案。需要的话，我可以帮您进一步分析购房合同中的产权条款。

[律师回复] 不算违约。正常征信不行是无法贷款的，服务内容仔细看一下，是不是有坑。

[律师回复] 做假回迁协议贷款涉嫌骗贷违法。虽正常还了9个月，第十个月逾期且少量还款，可能仍会被贷款方追究责任。建议尽快和贷款方沟通，说明情况，表明还款意愿和计划，争取达成新还款协议，避免被认定恶意逾期。同时，尽快凑钱按新协议还款，若不解决后续可能面临法律风险。

[律师回复] 根据我国《民法典》进行个人民事权利维护协商处理都是可以的，详细方案我一会给你电话详细沟通规划

[律师回复] 尽快想办法还款，可先向亲友借款应急。若实在无力偿还，主动与网贷平台沟通协商，看能否延期或制定还款计划，避免逾期后产生更多不良后果。