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租房合同纠纷?
[律师回复] 具体情况,有些什么争议
王定洪律师
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2025-08-09
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我想问新房过户需要哪些收租个费用?
[律师回复] 您好,关于新房过户的费用问题,我为您简单梳理一下主要费用项目:1. 契税:这是最主要的费用,普通住宅按1%-3%缴纳,具体要看房屋面积和是否为首套房。90平米以下首套房按1%征收。2. 印花税:按房款0.05%计算,买卖双方各承担一半。3. 登记费:住宅类80元/套,这是交给房管局的费用。4. 维修基金:各地标准不同,一般是按房屋面积收取,每平米几十元不等。5. 其他可能费用:如评估费、中介服务费等,视具体情况而定。建议您先确认房屋的具体面积、成交价格等信息,这样可以更准确地估算费用。另外,不同城市可能有些许差异,最好咨询当地房管部门确认最新标准。下一步可以要求开发商或中介提供详细的费用清单,核对无误后再办理手续。如果有任何疑问,也可以随时联系我。
南充李琦—高级律师
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2025-07-19
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