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  • 预付款能否退款需依据合同条款及实际履行情况。若合同明确退款条件,则依约执行;未约定时,分析违约原因。收款方违约应退款,付款方违约则可能不退或扣除损失后退还。双方解除合同可协商退款事宜。 #合同事务 806次阅读
  • 在我国现行法制体系中,对违约金的认可存在非绝对统一观念。当事人可协商确定违约金,但约定过高超实际损失时,可向法院或仲裁机构申请调整。判断“过高”通常以实际损失为基准,结合合同履行、过错程度及预期利益等因素。合理合法的违约金共识受法律保护,但支持与否需深入评估每个案件。 #合同事务 1259次阅读
  • 违约金的计算不仅基于本金和时间,还需考虑合同条款或法律许可。若合同明确违约金计算方法,如按日、月、年固定比率,则应遵循。无约定时,如提到的一万元违约金一年,不能简单视为利息。若违约导致实际损失且约定违约金低于损失,法院或仲裁机构可能调整。过高时,违约方可申请削减。处理此类问题需全面考虑相关因素。 #合同事务 1432次阅读
  • 违约金的拟定与计算依据合同双方的共识。合同有明确规定时,应尊重约定计算;无明文规定,则依据法律,主要基于违约造成的实际损害,包括预期经济利益,且不超过违约方预见或应预见的损失。法院会综合考虑实际损失、合同履行、过失程度及预期收益,运用公平和诚信原则,做出公正判决。总之,违约金计算需具体分析判断。 #合同事务 864次阅读
  • 合同违约纠纷的诉讼地点受合同条款及法律约束。有约定管辖法院的,依约;无约定的,向被告户籍地或合同履行地基层法院起诉。履行地判定复杂,需综合合同内容和法律规定确定。 #合同事务 1431次阅读
  • 在我国现行法律下,租赁协议违约金无固定比例,依据合同条款和实际损失确定。合同约定合法则执行,过高或过低可申请调整。法院或仲裁机构会综合考量,旨在补偿损失而非单纯惩罚。 #合同事务 946次阅读
  • 接收定金后违约需担责。据《民法典》,支付定金方违约可要求返还;收受方违约则需双倍返还。即违约的收受方需双倍返还定金。具体责任需结合合同及损失考量。双方有异议可协商,协商不成,受损方可向当地司法机关提起诉讼,由法院根据案情裁断。 #合同事务 1491次阅读
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