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  • 赠与合同签订后,赠与人承担关键义务:一是按约交付赠与物,确保受赠人获得物品所有权;二是保证赠与物品质,确保交付时无瑕疵,能正常使用。这是赠与合同的核心法律效力。 #合同事务 1018次阅读
  • 解除和终止法律行为有别:终止主要针对持续性合同,非持续性合同用解除;终止仅消灭未来效力,不溯及过往;解除则全面中止合同,包括对过去的追溯效力。 #合同事务 1213次阅读
  • 在民事合同中,“滞纳金”常被误认为“违约金”。法律对“滞纳金”有严格上限,不得超过本金;而“违约金”限额为违约行为导致的经济损失30%,超过则可诉请法院调整。违约金过高超出合理范围时,守约方可寻求司法救济。 #合同事务 1226次阅读
  • 合同诈骗罪中,受害人有权利在本地报警。其特征包括行为人以非法占财为目的,通过虚构事实、隐瞒真相等方式,在签订或履行合同时诈骗对方财产。隐瞒重要事实或提供虚假信息误导对方订约执行亦属此范畴。 #合同事务 1181次阅读
  • 在法律制度下,赠与合同可以撤销,但需满足条件:须在财产使用权和收益权未转移至受赠人前撤销;行政管理、援助贫困或慈善事业的礼品赠予不在此列;且仅适用于未公证的赠与合同。 #合同事务 1054次阅读
  • 合同诈骗罪与合同争议主要区别在于:一是主观目的不同,诈骗罪以非法占有为目的,而争议方通常有履行意愿和能力;二是行为表现,诈骗者无履行诚意,而争议涉及履行合同义务。 #合同事务 1082次阅读
  • 租赁协议中未明示违约金,违约情况下仍可依法索赔,违约金视为对经济损失的法定替代赔偿,基于合同约定或法律规定,违约方需支付给守约方的金钱补偿。 #合同事务 1339次阅读
  • 常见的合同失效标记方法包括:一、签署新合同替代原有_年_月_日的__合同;二、销毁原始合同原件,经各方共同确认作废;三、通过书面声明明确旧合同失效,以官方方式确认。 #合同事务 1124次阅读
  • 代理方: 原告 结果: 胜诉
    我的价值:维护了原告的合法权利 详细案情>

  • 代理方: 原告 结果: 原告撤诉
    我的价值:原告陈某某与被告游某某民间借贷纠纷一案,被告拒绝履行偿还款项的义务,代理人接受原告的委托后,调取案件材料,撰写民事起诉状,代为立案,配合法院送达传票等,在开庭前因被告履行了支付偿还款的义务,原告撤诉,维护了原告的合法权利。 详细案情>

  • 代理方: 被告 结果:驳回原告某某弘景房地产开发有限公司的起诉
    我的价值:代理人接受二被告的委托后,根据案件事实及相关法律的规定,出庭参与本案的一审庭审活动,在庭审中提出:原告公司并非“盛世阳光财富中心”物业管理的经营法人,其无权主张物业费,加之“盛世阳光财富中心”物业管理的经营者至今未给业主提供任何的物业服务,故原告公司主张物业费的主体不适格且不应得到支持;综上所述、为维护二被告的合法权利,根据相关法律的规定,恳请人民法院依法判决驳回原告的起诉。最终人民法院依法驳回原告的起诉,维护二委托人的合法权利。 详细案情>

  • 代理方: 上诉人 结果:发回重审
    我的价值:在一审法院认定事实错误、适用法律错误对本案作出判决后,代理人接受委托人的委托,根据案件事实及相关法律的规定,撰写民事上诉状、出庭参与本案二审庭审活动,维护了委托人的合法权利。 详细案情>

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