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赠与合同具有哪些法律效力

赠与合同签订后，赠与人承担关键义务：一是按约交付赠与物，确保受赠人获得物品所有权；二是保证赠与物品质，确保交付时无瑕疵，能正常使用。这是赠与合同的核心法律效力。 #合同事务 1018次阅读
合同解除与合同终止，二者之间的区别是什么

解除和终止法律行为有别：终止主要针对持续性合同，非持续性合同用解除；终止仅消灭未来效力，不溯及过往；解除则全面中止合同，包括对过去的追溯效力。 #合同事务 1213次阅读
租房合同滞纳金的标准通常是多少

在民事合同中，“滞纳金”常被误认为“违约金”。法律对“滞纳金”有严格上限，不得超过本金；而“违约金”限额为违约行为导致的经济损失30%，超过则可诉请法院调整。违约金过高超出合理范围时，守约方可寻求司法救济。 #合同事务 1226次阅读
合同诈骗案件是否可在受害人所在地报警

合同诈骗罪中，受害人有权利在本地报警。其特征包括行为人以非法占财为目的，通过虚构事实、隐瞒真相等方式，在签订或履行合同时诈骗对方财产。隐瞒重要事实或提供虚假信息误导对方订约执行亦属此范畴。 #合同事务 1181次阅读

赠与合同是否可以撤销撤销的条件是什么

在法律制度下，赠与合同可以撤销，但需满足条件：须在财产使用权和收益权未转移至受赠人前撤销；行政管理、援助贫困或慈善事业的礼品赠予不在此列；且仅适用于未公证的赠与合同。 #合同事务 1054次阅读
合同诈骗罪与合同纠纷有哪些明显区别

合同诈骗罪与合同争议主要区别在于：一是主观目的不同，诈骗罪以非法占有为目的，而争议方通常有履行意愿和能力；二是行为表现，诈骗者无履行诚意，而争议涉及履行合同义务。 #合同事务 1082次阅读
租赁合同未写违约金如何处理

租赁协议中未明示违约金，违约情况下仍可依法索赔，违约金视为对经济损失的法定替代赔偿，基于合同约定或法律规定，违约方需支付给守约方的金钱补偿。 #合同事务 1339次阅读
合同作废的正确方式有哪些

常见的合同失效标记方法包括：一、签署新合同替代原有_年_月_日的__合同；二、销毁原始合同原件，经各方共同确认作废；三、通过书面声明明确旧合同失效，以官方方式确认。 #合同事务 1124次阅读