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男方赌博致婚姻破裂，房产归属由法院裁决。若房产为夫妻共有，法院将保护无辜方及子女权益公平分割；若男方赌博严重影响家庭，女方或获优待。双方若达成共识则按协议执行，婚前财产归原所有人。
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在婚姻中，夫妻签署的协议虽未经公证，也可能具法律效力，取决于内容、形式是否符合法律条款。若协议为双方真实意愿，未违法违规，符合道德伦理，且双方有相应民事行为能力，则通常有效，如财产分割、债务负担等。但特定协议如房产赠与，公证可增强证据力与执行力。公证非必需，但能保障协议履行与实效。
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在赌博引发的离婚诉讼中，房产权益裁断需全面审视。共有房产平均分配，但赌博过错方配偶可能获较大份额；婚前个人房产归私有。法院还会考虑双方经济、子女抚养等因素，力求公平正义。
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在丈夫婚前购置房产之后，若在婚后仍与配偶保持共同居住状态，且房屋贷款在夫妻婚姻关系存续期间陆续清偿完毕，此时，其配偶则有资格申请提取住房公积金。然而，这一操作需严格按照相关规定进行，例如，对所购房屋是否为夫妇二人共同居住、以及婚姻关系是否持续等方面进行审查。一旦各项条件均已符合，那么，其配偶仅能通过此种方式部分缓解家庭经济负担。
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