按规定能不能在老家坟墓上丈宅基地丶建房屋?
[律师回复] 关于在老家坟墓上丈量宅基地并建房的问题,根据我国现行法律规定,需要特别注意以下几点:首先,根据《殡葬管理条例》和《土地管理法》的相关规定,坟墓属于特殊用地,原则上不允许擅自改变用途。在坟墓上建房可能涉及违法用地。其次,宅基地审批有严格程序。即使该地块已被划为宅基地,也需要办理正规的用地手续,包括取得集体土地使用证、建设用地规划许可证等。直接占用坟墓用地建房属于违法行为。第三,从民俗角度考虑,在祖坟上建房可能会引发家族矛盾或邻里纠纷,实践中容易产生争议。建议您:
1. 先到当地自然资源部门查询该地块的规划性质;
2. 如果确需建房,应选择其他合法宅基地;
3. 若该坟墓已无主或年代久远,可咨询当地民政部门关于迁坟的具体规定。实际操作中要特别注意遵守当地关于殡葬管理和宅基地使用的具体规定,避免产生法律风险。