马鞍山宅基地律师

[律师回复] 可以协商，签协议了吗？依据综合片区地价方案来参考，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 如果土地确权证不是合法办理的，可以收集相关证据，比如能证明不合法的材料等，然后向当地政府提出异议，要求重新审核和处理。也可以通过法律途径，向法院提起诉讼，请求撤销该土地确权证。

[律师回复] 200平米房子拆迁的赔偿金额计算会综合考虑房屋价值、区位、装修情况、搬迁和临时安置费用等因素3。具体步骤如下：房屋价值补偿评估确定：由具有资质的评估机构根据房屋的结构、折旧程度、建筑面积等因素，按照市场价格评估确定2。计算公式：房屋价值补偿 = 房屋评估单价 × 房屋建筑面积。区位补偿价根据房屋所处地理位置、周边配套设施、交通便利程度等因素确定2。不同地段的区位补偿价会有所差异，繁华地段通常较高。装修及附属设施补偿对房屋内的装修、固定设施、附属物等进行评估，给予相应补偿1。补偿金额依据装修档次、新旧程度、附属设施价值等因素确定。搬迁和临时安置补偿搬迁费：根据实际发生的搬迁费用或当地规定标准给予补偿2。临时安置费：若提供周转房，则无需支付；若自行解决临时住房，按当地标准给予每月补贴，直至安置完毕2。其他补偿停产停业损失：针对经营性房屋，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素计算1。奖励性补偿：鼓励积极配合拆迁，如提前搬迁、放弃某些权利等，可获得额外奖励2。计算公式汇总货币补偿总额 = 房屋价值补偿 + 区位补偿价 + 装修及附属设施补偿 + 搬迁费 + 临时安置费 + 停产停业损失补偿 + 奖励性补偿1。综上所述，200平米房子拆迁的赔偿金额需根据具体情况综合计算，建议咨询专业律师或评估机构，以维护自身合法权益。

[律师回复] 土地征收案件打官司是否交钱要视具体情况而定。一般需交诉讼费，若符合条件可申请法律援助，免交或缓交。具体可咨询当地司法部门。

[律师回复] 侵占农村宅基地是不合法的。可先协商解决，让其停止侵权行为并归还；协商不成可向法院起诉，通过法律途径维护合法权益。