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吴新军律师推荐

湖北今天律师事务所武汉市武昌区兴国南路32号今天律所楼

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更多> #律师简介：吴新军，男，湖北今天律师事务所专职律师，中南民族大学2011级法学硕士毕业。执业至今办理过各种民商事、行政诉讼案件。
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麻城市房产纠纷律师普法

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成功案例

无良房东不退押金怎么办

房东不退押金，先查租赁合同中押金退还细则。房东违约不退还，先协商并留证据，协商不成向居委会等调解机构申请调解，再不行向基层法院起诉。要保管好租赁合同等证据，注意民事诉讼时效一般为三年。 #房产纠纷 1132次阅读
违约退租金吗

普通租约违约租金退还取决于违约形态和契约条款。若违约使租约不可行或满足退还条件，出租方应退未到期租金；若承租方违约且租约规定不退，可能性低。已使用期间租金通常不退，违约造成的损失会影响退还金额，需剖析违约情节和租约条款。 #房产纠纷 980次阅读
违约金适用于什么情况

合约执行中常有一方未遵守条款，如卖方未如期供货、承租方未按时付租金、服务方未达服务标准等。违约金用于弥补守约方损失和惩罚违约方，金额由双方签约时预设，要合理，过高或过低可向法院或仲裁机构申请调整，目的是维护合约，保护各方权益。 #房产纠纷 1014次阅读
退租违约金一般是多少钱

退租违约金数额无固定标准，受租房协议影响。协议有约定按约定，但违约金不能低于法定最低标准或过高。协议无约定按法定，损失包括直接和间接的。违约金是多少视具体情况，包括租赁市场变化和违约方过错等，要综合考虑实际和法律规定分析判断。 #房产纠纷 1089次阅读

退租后押金应该多久退还

退租押金返还期限依租赁协议。协议有明确日期，出租人应遵守。无明确规定，应在完成房屋交接等事宜后的合理时间内返还，如7到15个工作日。若您违约，出租人可扣费后返还。出租人无故拖延或拒绝，您可协商、调解或诉讼维权。 #房产纠纷 1340次阅读
提前退租最多赔几个月租金

解约后提前退租的赔偿数额无固定标准。依租赁合同规定执行，若无规定，要考虑剩余租期、寻新租户难度、房屋闲置损失及其他经济损失。司法实践中法院会参考租金权衡确定，赔偿总额通常不超剩余租期租金总计。 #房产纠纷 889次阅读
提前退租怎么和房东协商退押金

提前解除租赁合同退押金，要与房东诚恳沟通。依民法典，提前解除属违约，但不一定要没收全部押金。阐述合理原因，强调保护房屋，提议帮找新租客或承担转租费，房东不接受可同意扣部分押金。协商过程记录，友善积极沟通是解决关键。 #房产纠纷 1475次阅读