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擅长专业:
婚姻家庭
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特色标签:
有团队
主任律师
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办过大案
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高学历
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已选条件:
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汨罗市房产纠纷律师在线服务
仇明阳律师
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湖南大义律师事务所
湖南省汨罗市国际广场一栋五楼
5.0
分
来自326人评价
帮助人数:1228
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,丰富的专业经验
152-4363-7115
更多>
#律师简介:仇明阳,岳阳汨罗市人,湖南大义律师事务所专职律师。自取得从业资格以来,陆续办理过多起重大刑事案件,也办理过多起婚姻家事、债权债务、损害赔偿等各类民事案件。凭借过硬的专业知识、严谨负责的职业态度,秉承“受人之托,忠人之事”的服务理念,赢得了当事人的一致好评。本人将继续以“当事人至上”为执业信条,为当事人提供优质高效的法律服务。
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房屋押金不退怎么起诉赔偿
遭遇退房屋押金难,先保管押金收据、租赁合同等证据。然后写起诉书,列原被告信息、诉求等,向房产所在基层法院递交。法院受理后通知被告,庭审中证明违约和损失,有违约责任条款依约索赔,无则主张利息损失。注意诉讼时效三年,起诉前可咨询律师。
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卖房被中介忽悠卖低了怎么办
对于此情况,要先详读与中介的合同,看有无不公条款。若中介故意隐瞒、捏造欺骗致低价卖房,您有权取消合约,但要提交证据。可向房管部门举报其违法,若有经济损失可走法律途径要求赔偿。但法律诉讼耗时费力且结果难测。
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房屋一方违约中介有责任吗
房产交易一方违约,经纪人是否担责无定论。若经纪人依规履责且违约与其无关,通常不负责。若其故意隐瞒或提供错误信息致违约,可能担责。还需依据中介服务协议中违约责任规定。解决此问题要综合考虑多种因素得出合理结论。
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什么情况下房子过不了户
房屋难办过户常见情形有:产权有纠纷,如共有人未达成共识、继承未处理;被司法查封;无合法产权证明;房贷未还完未解押;土地性质有问题;违反调控政策。房产交易前要充分调查了解这些因素,确保顺利过户。
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商品房违约金诉讼费怎么算
商品房违约金纠纷案件诉讼费用按诉讼请求金额比例累加计算。不超1万元每起收50元;超1万但在10万内,超1万部分按2.5%收。超100万按不同金额段下调比例计算。实际计算和收费由法院决定,通常由败诉方付。
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房屋买卖不过户签订合同有效吗
房屋买卖中,仅签合同一般有约束力,但合同生效不直接导致房屋所有权转移。合同有效需符合合同法标准,房屋所有权依过户程序确认。未过户,买方享债权有风险,权益难保障。故建议买卖房屋务必按时办理过户,确保买方依法拥有房产。
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回迁房房主不配合过户怎么办
回迁房业主不配合过户,先协商了解原因,无果可寻求法律援助。收集保留相关证据,向法院起诉要求对方履行过户义务。依法订立的合同有约束力,法院依证据和法规裁决。胜诉后对方不履行,可申请强制执行过户。
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交房未入住物业费有规定吗?
[律师回复] 你好,这里是天津东方(岳阳)律师事务所。 交房未入住的情况下,业主一般仍需缴纳物业费,但如果长久未入住,可以与物业协商有没有减免优惠政策。
天津东方(岳阳…律师
服务人数:690
2024-11-13
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老妈过世了,只有老父亲,房子过户买卖给女儿,父亲这边需要什么证件?谢谢?
[律师回复] 你好,这里是天津东方(岳阳)律师事务所。 如没有涉及遗嘱等其他特殊状况,准备好父亲的身份证、结婚证、户口本、房产证即可。 建议在过户前咨询一下当地的房产交易部门。
天津东方(岳阳…律师
服务人数:690
2024-11-11
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房东现在要推给我房租,但是之前绑定了一张银行卡,房东说要退在那个卡里,但是这张卡是我前女友的,已经没有联系方式了,房东依然说那也要通知本人?
[律师回复] 你好,这里是天津东方(岳阳)律师事务所。 你作为承租人,有权要求房东将房租退还给你,只要你能证明自己的身份和支付房租(房租转账证明之类的证据)的事实。
天津东方(岳阳…律师
服务人数:690
2024-11-08
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建房纠纷?
[律师回复] 您好!具体有什么争议?细节问题,请添加我微S号:130,1718,3654,进一步沟通。
颜忠军律师
5.0分
2024-11-07
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业主外去带孙,房子没人住是否要交物业费?
[律师回复] 你好,这里是天津东方(岳阳)律师事务所。 一般情况下仍然需要缴纳物业费,建议可物业服务企业协商,房屋空置是否有物业费优惠政策。
天津东方(岳阳…律师
服务人数:690
2024-11-04
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房屋转让纠纷?
[律师回复] 我们可以提供法律服务
袁友军律师
服务人数:1001
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空置房交物业费的问题?
[律师回复] 你好,天津东方(岳阳)律师事务所X
天津东方(岳阳…律师
服务人数:690
2024-10-31
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他那边押金不退?
[律师回复] 你和对方是一个什么关系?签了什么协议?
张威垒律师
5.0分
2024-10-30
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2m,往边上挪了1\\\\\\\,隔壁先建的房子,现在都盖了新房子,农村自建房和隔壁是两家共用一堵墙?
[律师回复] 涉及相邻权,可以通过协商,如果不成向法院诉讼
张威垒律师
5.0分
2024-10-30
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车位使用权到期后怎么处理?
[律师回复] 你好,这里是天津东方(岳阳)律师事务所 大多数情况下,如果是从开发商处购买的车位使用权,在到期后可以和开发商协商续费事宜;若是从物业租赁的车位,也需要和物业沟通续费。
天津东方(岳阳…律师
服务人数:690
2024-10-30
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