[律师回复] 危房拆除后是否还有土地使用权，需根据具体情况判断，以下是不同情形的分析： 农村危房 - 若农村村民的房屋被认定为危房拆除，一般情况下宅基地的使用权仍归户主所有. 但如果村民拥有了一处新宅基地，或者属于进城落户后已依法自愿有偿退出宅基地等情况，村集体有权收回宅基地. - 对于农村房屋空闲坍塌拆除两年以上，且未恢复使用宅基地的，不确定土地使用权，已经确定使用权的由集体报县级人民政府批准注销其土地登记，土地由集体收回. 城市危房 - 城市中的土地一般属于国家所有，危房拆除后，土地自然归国家. - 被拆迁人主要获得房屋价值补偿等相关权益，土地后续会依据城市规划用于其他建设项目.

[律师回复] 您咨询的房屋拆迁问题稍后安排人员详细了解后给您回复

[律师回复] 你好，你是想咨询什么法律问题

[律师回复] 您可以要求对方您的经济赔偿损失

[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！

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[律师回复] 详细沟通案件具体情况，这样我们才能根据您的描述，对案件进行详细分析

[律师回复] 没有收入证明的情况下，仍然可以通过其他方式来起诉对方赔偿，以下是一些常见的途径和方法： 1.?收集其他能证明收入状况的材料： - 工资支付凭证：如银行工资流水明细，这是比较有力的证据，能够清晰地显示工资的发放情况，包括发放时间、金额等；如果是现金发放工资，那么可以收集工资条、签收记录等，不过现金发放工资的证明力相对较弱。 - 纳税证明：个人所得税的纳税记录可以作为收入的证明，通过当地税务部门可以查询和打印相关的纳税证明。 - 交易记录：如果工作性质涉及到一些交易往来，例如个体经营者的收款记录、交易流水等，也可以在一定程度上证明收入情况。 - 劳动合同：虽然劳动合同上可能没有明确的工资数额，但可以结合其他证据来辅助证明收入状况，并且合同中约定的工作岗位、工作内容等信息也与收入相关。 - 社保缴纳记录：社保缴纳记录可以反映出单位为个人缴纳社保的基数，从而间接证明个人的收入水平。 2.?参照同行业或相近行业的平均工资标准：根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。因此，如果无法提供自己的收入证明，可以向法院申请按照同行业的平均工资标准来计算赔偿金额。需要注意的是，不同地区、不同行业的平均工资水平会有所差异，可以通过统计部门发布的数据或者相关行业协会的信息来获取准确的参考标准。 3.?提供证人证言：找到了解自己工作和收入情况的同事、雇主、客户等，让他们提供证人证言，证明自己的工作性质、收入水平等。不过，证人证言的证明力相对较弱，需要与其他证据相互印证才能被法院采纳。 4.?申请法院调查取证：如果自己无法收集到相关的证据，可以向法院申请调查取证。例如，申请法院向用人单位、银行等相关机构调取工资发放记录、交易记录等证据。法院会根据具体情况决定是否批准申请，并进行调查取证。 在起诉过程中，需要按照法律规定的程序进行，包括向有管辖权的法院递交起诉状、提交证据、参加庭审等。如果对法律程序不熟悉，建议咨询专业的律师，以确保自己的合法权益得到有效维护。

[律师回复] 农村申请宅基地的一般流程如下： 1.?农户提出书面申请： - 符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。申请时需说明家庭人口情况、现有住房状况、申请宅基地的原因及拟用地位置等信息。 2.?村民小组讨论公示： - 村民小组收到申请后，提交村民小组会议讨论。会议主要审议申请农户的资格、用地需求的合理性等。 - 将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。公示时间通常不少于一定期限（如 7 天或 15 天等，具体按当地规定）。 - 公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请和村民小组会议记录等材料交村级组织审查。 3.?村级组织审查： - 村级组织重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。 - 审查通过的，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。若没有分设村民小组或宅基地和建房申请等事项已统一由村级组织办理的，农户直接向村级组织提出申请，经村民代表会议讨论通过并在本集体经济组织范围内公示后，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。 4.?乡镇受理审核： - 乡镇政府相关窗口、农业农村部门、自然资源部门联合负责审查。审核申请人提交的材料是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房（规划许可）申请是否经过村组审核公示、用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求等。 - 其中涉及占用农用地的，应在办理农用地转用审批手续后，核发乡村建设规划许可证；涉及林业、水利、电力等用地的申请，乡镇部门需及时征求相关部门意见。 5.?乡镇政府审批： - 根据多部门的联审结果，由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批，出具《农村宅基地批准书》。有些地方可能会将乡村建设规划许可证一并发放。 6.?县级政府备案： - 乡镇建立宅基地用地建房审批管理台账，将有关资料归档留存，并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。 7.?批准后丈量批放： - 经批准用地建设的农户，应当在开工前向乡镇政府或授权的牵头部门申请划定宅基地用地范围。 - 乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验，实地丈量批放宅基地，确定建房位置。 8.?住宅建成后核查： - 农户建房完工后，乡镇政府组织相关部门进行验收，实地检查农户是否按照批准面积、四至等要求使用宅基地，是否按照批准面积和规划要求建设住房，并出具《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》。 9.?申请办理不动产登记： - 通过验收的农户，可以向不动产登记部门申请办理不动产登记，领取宅基地的不动产权证书。

[律师回复] 面对房屋拆迁时两兄弟不合的情况，作为户主，你可以采取以下措施来处理： 一、了解拆迁政策与补偿方案 首先，你需要详细了解相关的拆迁政策和补偿方案。这有助于你明确自己的权益和应对策略，同时也能为后续的协商和调解提供有力依据。 二、协商分配 两兄弟之间应首先尝试通过协商来解决纠纷。你可以组织一次家庭会议，明确拆迁补偿款的分配比例，根据实际情况分配每个人应得的补偿款项。在协商时，要考虑到每个人的实际贡献、拆迁房屋的实际情况等因素，确保分配方案公平合理。 三、申请调解 如果协商无果，你可以向当地人民政府或土地主管部门申请调解。在调解过程中，要提供充分的证据材料，如房屋产权证书、土地使用证、拆迁协议等，以便调解人员能够全面了解情况并作出公正的调解意见。 四、考虑法律途径 若调解未能达成协议，你可以考虑通过法律途径来解决纠纷。具体方式如下： 行政裁决：向人民政府或土地主管部门提出行政裁决申请，由其根据调查处理意见作出具有法律效力的裁决。 行政复议或行政诉讼：如果对行政裁决不满，可以申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。 五、民事仲裁或民事诉讼 在拆迁补偿安置协议达成后，如果一方拒绝搬迁或履行协议，另一方可以依法向仲裁委员会申请仲裁，或者直接向人民法院提起民事诉讼。在诉讼期间，拆迁人还可以向法院申请先予执行。 六、分割房产（慎用） 如果两兄弟之间存在严重矛盾且无法协商，可以考虑分割房产。但这种方式需要谨慎考虑，因为分割后可能会影响到房产的使用和价值。在分割前，应请专业机构对房产进行评估，并根据评估结果制定合理的分割方案。 七、寻求专业帮助 在处理纠纷过程中，你可以咨询专业的律师或房产中介机构，以获取更准确的法律意见和专业的解决方案。他们可以帮助你了解相关法律法规和程序，并指导你如何更好地维护自己的权益。 总之，作为户主，在处理房屋拆迁时两兄弟不合的情况时，应保持冷静和理性，通过协商、调解、法律途径等方式来寻求解决方案。同时，也要尊重法律和程序，确保自己的权益得到妥善保护。