[律师回复] 你好，您要咨询什么问题

[律师回复] 你好电话沟通你的事情

[律师回复] 这种情况在商业租赁中确实比较常见，我理解您的困扰。从法律角度分析，您可以从以下几个方面考虑：首先需要看合同的具体约定。如果合同已经明确约定了租金标准，且双方签字确认，原则上应当按照合同履行。但如果存在重大误解或显失公平的情况，可以主张变更或撤销合同。其次，建议您先核实几个关键点： 1. 合同签订时是否被告知了周边商铺的租金水平？ 2. 租金差异是否在合理范围内（一般不超过30%）？ 3. 您的商铺位置、面积等条件是否与隔壁商铺具有可比性？法律依据主要是《民法典》关于合同公平原则的规定。如果确实存在明显不公平的情况，您可以尝试与商场协商调整租金。协商时可以准备周边商铺的租金证明作为依据。建议您先收集证据，包括： - 隔壁商铺的租赁合同或租金支付凭证 - 商场其他类似位置商铺的租金情况 - 与商场协商的录音或书面记录如果协商不成，可以考虑通过诉讼主张变更合同，但要注意诉讼成本和风险。建议先尝试友好协商解决。

[律师回复] 关于您和邻居建房纠纷的问题，我理解您现在遇到的困扰。根据您提供的情况，我简单分析如下：首先，双方既然签订了建房协议书，这份协议在法律上是具有约束力的。关键要看协议中具体约定了哪些权利义务。如果协议明确约定了建房时间、范围等事项，而邻居现在无故阻止，可能构成违约。其次，建议您先仔细查看协议条款，确认是否存在以下情况： 1. 协议是否对建房时间、高度、范围等有具体约定 2. 邻居阻止的理由是否合理（如您是否超出约定范围施工） 3. 协议中是否约定了争议解决方式如果邻居确实无理阻挠，您可以： 1. 先尝试与邻居友好协商，了解其真实诉求 2. 出示协议书，说明您的施工是依约进行的 3. 必要时可请村委会或居委会调解若协商不成，建议您： 1. 保存好协议书原件 2. 记录邻居阻挠的证据（如拍照、录像） 3. 考虑通过法律途径解决需要提醒的是，农村建房纠纷往往涉及邻里关系，建议优先通过调解方式解决。如果确实需要走法律程序，可以进一步咨询专业律师。

[律师回复] 手写协议无论是当事人写还是找第三人写，只要满足条件都具法律效力。条件是协议内容是各方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，各方具有相应民事行为能力。解决方案就是起草协议时确保内容合法合规、意思表达清晰明确，各方签字确认。