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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
刑事辩护
房产纠纷
债权债务
合同事务
医疗纠纷
公司经营
损害赔偿
知识产权
征地拆迁
劳动纠纷
金融保险
涉外专长
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法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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李晓潞律师
推荐
云南凝杰鼎济律师事务所
云南省昆明市盘龙区江东时代花园A幢19层1911、1912室
5.0
分
来自32人评价
帮助人数:214
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
187-8847-7500
更多>
#律师简介:李晓潞律师自2015年起进入律师行业工作,至今执业于云南凝杰鼎济律师事务所。其具备扎实的理论功底,自工作以来承办过众多民商事案件、知识产权案件,具有丰富的实务经验。以维护当事人最大利益为宗旨,积极为当事人规避法律风险、减少经济损失。工作期间服务于多家顾问单位,对公司日常经营、管理风险有较好把控,能全方位为公司决策提供法律根据、出具法律意见,有效减少公司诉讼风险。专长领域:合同纠纷、婚姻家庭、债权债务、知识产权、劳动纠纷。
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普法图文
成功案例
如何确定房屋产权归属
房产产权获取需依法登记:开发商先办《房屋所有权证》,购房者随后申请变更并获得个人《房屋所有权证》。最后,经房地产管理部门备案并颁发《房地产权证》以确权和保护权益。
#房产纠纷
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70年产权期满后,房屋所有权归谁所有
国有土地住宅产权为70年,但房屋所有权归屋主,产权仅限土地使用权。到期后,房屋仍属个人所有,持有产权证即私产。国家仅管理土地,不影响房屋权益。
#房产纠纷
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期房预售合同能否进行转让
期房预售合同在特定情况下可转让,需满足:1)转让方持有已登记备案的合同和转让协议;2)转让的是在建中且未竣工的商品房;3)原合同有法律效力且可靠;4)需签订转让合同,无须重签预售合同。
#房产纠纷
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未办房产证,离婚时房产如何过户
未登记房产难以转让,夫妇间纠纷可通过友好协商或法律途径解决,以公正原则保障各方权益,包括未成年人、女性和无过错方。房产转让流程包括:网络备案验核、房地产估值、公证,需准备齐全资料。
#房产纠纷
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居住权能否进行转让
《民法典》规定,居住权未经协议和法律认可不得转让或继承。居住权指通过合约合法占用非自身房产并享有使用权,非人身专属,权利人不可转让或由后人继承。其本质是为持有人提供日常居住和安全保障的使用权,基于合同约定。
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所有权是否能对抗永久居住权
永久居住权是一种基于合约的财产权益,即使所有权转移,持有者仍享有对房产的占有和使用权。由于法律注册,即使房产出售,原永久居住权人有权维护、管理房产,对抗新业主的干涉。
#房产纠纷
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住房公积金应如何提取
职工可申请提取住房公积金账户资金用于:购房、建房、翻建或大修自住房;离休、退休;丧失劳动能力与单位解约;非本地户口在海外定居;偿还公积金贷款本息;低收入者生活保障并支付房租。
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没有预售证可以网签吗
未获商品房预售许可的期房项目无法进行网上签约,预售许可证对开发商销售资格至关重要。无证销售暗示资质不全。有证项目通常同时持有土地使用权证等其他关键证件。
#房产纠纷
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达成和解
商品房预售合同纠纷
代理方:
原告
结果:
达成和解
我的价值:
作为本案的特别授权代理人,根据办案经验和法律知识为客户整理收集相关资料作为证据,制定法律方案,减少客户经济损失,维护客户利益。
详细案情>
胜诉
买房人的行为使得支付尾款的条件已无法成就,卖方可要求提前支付尾款
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人合法权益
详细案情>
胜诉
签订购房合同后,未按约定支付购房款、未实际占有房屋、因自身原因未办理产权过户的,不能排除强制执行
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
本案系案外人提起的执行异议之诉。因委托人与被告方的买卖合同纠纷,委托人申请法院将被告方名下的房屋进行了查封,正当委托人申请拍卖该房屋之际,案外人提起了执行异议之诉,认为其已经和被告方签订了购房合同,并支付了购房款且实际占有了该房屋,请求法院解除查封。本律师接受委托人的委托后,从案外人的付款情况以及是否实际占有角度出发,认为案外人付款情况与合同约定不符,且未实际占有房屋,故而主张案外人享有的权利不足以排除强制执行,最终法院判决驳回了案外人的诉讼请求。
详细案情>
胜诉
开发商迟迟不办理房产证怎么办?这里有妙招:请求开发商支付逾期办证违约金
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
案涉小区因开发商违建导致小区房屋迟迟未能验收合格,继而导致业主迟迟拿不到房产证。本律师接受业主委托后,以开发商违约为由将开发商诉至法院请求协助办理产权证并支付逾期办证违约金,经过律师的专业代理,一审、二审法院均支持了业主诉求。
详细案情>
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