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普兰店区二手房纠纷律师在线服务
闫合增律师
辽宁公博律师事务所
大连市甘井子区南林路贤林园28-2号
5.0
分
来自11人评价
帮助人数:634
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
151-4053-7602
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#律师简介:恒泽律师团队由多名经验丰富的法律从业人员组成,团队成员闫合增(联系方式:15140537602),有8年证券、银行从业经验,持有律师从业资格、证券从业资格和期货从业资格。熟悉金融机构内部管理运行,处理金融类纠纷案件、劳动争议类案件数十起。办事踏实,做人诚实,处理案件细致严谨。
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刘妍俏律师
上海汉盛(大连)律师事务所
大连市沙河口区会展路百年汇C座4层
5.0
分
来自191人评价
帮助人数:929
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
157-3411-8865
更多>
#律师简介:刘妍俏律师,上海汉盛(大连)律师事务所执业律师,执业多年,熟悉各类公文、文本的书写;具有较强的表达和沟通能力判断能力及逻辑分析能力;擅长房产、婚姻家事、刑事、交通事故、劳动争议以及各类经济、合同纠纷等民商刑案件;有着丰富的理论知识和实践经验。秉着“先做人再办案,受人之托忠人之事”的理念,处理了数百件的案子内容,最大程度维护当事人的利益,获得当事人的高度评价和认可
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二手房不得能买卖吗
二手房是允许买卖的,然而需符合特定的条件。通常而言,只要该房产的所有权明确无误,并且没有受到任何法律上禁止交易的限制,例如被司法机关查封或者设定了抵押权等情形,同时买卖双方能够达成共识并签署相关协议,那么便可进行交易。然而,在整个交易过程中,我们必须特别关注合同的起草与签订、产权的转移登记等关键环节,以确保双方的合法权益得到充分保护。
#房产纠纷
1342次阅读
二手房的各种税怎么纳
二手房税费缴纳简述:契税由购房者按成交总价1%-3%缴纳,根据房屋类型与面积而定;个人所得税由售房者按计税价格1%-3%缴纳,自用两年以上家庭住宅免征;营业税对购买超过两年普通住房免征,税率5.6%;印花税买卖双方各0.05%;土地增值税暂不征收;登记费根据房屋类型分别为80元或550元。
#房产纠纷
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二手房交税费如何计算,有哪些注意事项呢
二手房交易中,买卖双方需各自承担税费。买方需缴纳契税(1.5%或3%)、交易服务费(3元/平米)、交易印花税(0.05%)和产权转移登记费(50元起,每增一人增收10元,公司机构另付80元)。计算时,取成交价格或评估价值中的高值,并依据具体情况选择合适的税费计算方式。
#房产纠纷
957次阅读
二手房买卖定金协议书需要注意哪些问题
购二手房签定金协议需注意:确认卖家身份及房屋权属,审查房产证等证件;了解房屋实际状况,包括结构、装修、配套设施等;核实费用缴纳情况;审慎审查合同内容,避免“格式合同”风险。最好请专业律师协助审核。全面了解和准备,确保购房决策明智且合法。
#房产纠纷
1443次阅读
长春二手房办完更名几天能拿证
过户二手房后,领取房产证一般需要30个工作日左右,但具体时间因情况而异。根据规定,房屋登记机关应在收到申请之日起30个工作日内完成国有土地范围内房屋所有权登记,60个工作日内完成集体土地范围内房屋所有权登记。
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买二手房写孩子名的手续是什么
为确保以儿童名义购房的合法性,建议在签订购房合同和办理房屋所有权登记时,由其法定监护人代为办理。同时,户口本、出生证明和独生子女证明应明确注明监护人与未成年人的亲生父母或直接血缘关系。
#房产纠纷
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二手房买卖需要注意什么
请务必明确,卖方应当确实持有该房产的全部所有权,并通过查阅产权证明文件(产权证)和身份证件,以确保其合法性和真实性。只有这样,我们才能防范无效的销售合同,甚至避免可能出现的欺诈案件风险。若不加以遵守,很可能导致各种纷争与困扰。
#房产纠纷
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胜诉
原告冯XX与被告大连XX公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
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胜诉
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解除原告与被告公司的房源认购书;被告返还原告购房款847131元并赔偿利息损失
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大连XX公司与大连XX公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书
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王X与李XX房屋租赁合同纠纷二审民事判决书
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2024-09-21
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卖房中卖完房子有一人不愿牵出户口,可否不经过本人同意办理牵出?
[律师回复] 需要了解一下详细情况
白枫律师团队
5.0分
2024-09-21
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这种情况可以要求换房吗,验房时发现房屋外保温层漏水,都拿钥匙了,房子选完了房屋买卖合同己签完,城中村改造动迁上楼?
[律师回复] 请介绍的清楚一点,全面一点,
辽宁权秉律师事…律师
5.0分
2024-09-14
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我公公要把房子给儿子,老公公有四个孩子,三女一男,要把房子给儿子,有儿子照顾他老去,三个姑娘都同意房子给儿子?
[律师回复] 你好,具体要咨询什么问题?
白枫律师团队
5.0分
2024-09-13
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新房没住用交物业费吗?
[律师回复] 新房没有住,一般情况下也是需要交纳物业费。
白枫律师团队
5.0分
2024-09-13
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买房代款怎么还利息少?
[律师回复] 需要了解一下详细情况
白枫律师团队
5.0分
2024-09-13
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我父亲去世了,母亲想把他房证换我名字还需要公证吗?
[律师回复] 你都有什么材料?有材料才能更好的替你分析!
辽宁权秉律师事…律师
5.0分
2024-09-12
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我是顶楼住户,楼顶漏水,我们有义务负责维修么?
[律师回复] 请你介绍一下过程,麻烦把过程说清楚一点,这样能够更好的分析事情!
辽宁权秉律师事…律师
5.0分
2024-09-12
4.9w 浏览
最低生活费包括租房费吗?
[律师回复] 说一下你的目的,目的明确后,我会根据你的目的给您解答!
辽宁权秉律师事…律师
5.0分
2024-09-09
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交物业费不给开发要合法吗?
[律师回复] 要求开发票物业必须要提供发票,不开可以向税务投诉
刘书涛律师
5.0分
2024-09-07
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房贷逾期被法院判决还款拍卖房产?
[律师回复] 你好,你有什么问题,请详细描述一下你要咨询的问题。
娄建军律师
5.0分
2024-09-04
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