普陀区征地拆迁律师-廖莉律师
廖莉律师
廖莉，博士，上海新惟律师事务所律师。上海市政府公派美国留学一年，上海市法学会会员代表。长期从事法律实务与理论研究，具有扎实的法学理论功底和丰富的实践经验，参与和承办案件近千例。结合自己的多年律师工作经验，多次参与完成省市级、国家级法学科研课题项目。特别擅长离婚继承、家庭拆迁、侵权、合同等民事案件以及各类刑事案件。一、离婚继承类案件本律师长期从事法学本科生《婚姻家庭与继承法》教学，教学长达10年以
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普陀区征地拆迁律师普法

  • 普法图文
  • 成功案例
  • 低保户土地被征用应如何赔偿
    土地征用补偿关键在于保障农民生计，由土地补偿费、安置补助费、附属物和青苗补偿组成，各地政府按法规设定具体标准。产值参考指标影响补偿，需经统计和物价部门确认。若补偿不足，可增补安置补助。制定区片综合地价时，考虑土地性质、资源、产值、位置、供求、人口和社会经济发展等因素，每三年调整一次。目标是确保农民生活水平不受影响。 #征地拆迁 1186次阅读
  • 房屋拆迁户的补偿方式是怎样的
    住宅房屋补偿包括：价值按地段评估单价（5280元/平方米）和实际面积计算；多层住宅额外补助15%面积，签约奖励8平米；临时安置费按市场租赁价、建筑面积和月数计；搬迁费每户1000元；设施迁移补偿500元。 #征地拆迁 1028次阅读
  • 房屋拆迁中楼房应如何补偿
    征收房屋补偿包括：一是房屋价值按类似房地产市场价，由具备资质的评估机构评估；二是搬迁及临时安置费用；三是因征收导致的生产经营损失补偿，均需依法足额保障。 #征地拆迁 836次阅读
  • 房屋附属物的评估赔偿标准有哪些
    政府进行土地征用时，应提供公平合理的赔偿金，确保农民生活水平不下降，并保障其未来生计。赔偿金应包括房屋附属物，即被拆迁房屋内部由所有者或使用者自行添加的设备和设施。 #征地拆迁 1354次阅读
  • 房屋买卖未过户，拆迁补偿应归谁
    房屋交易后拆迁，不论是否过户，买方有权获赔，因卖方仍持产权证书。购房合同纠纷可通过诉讼解决。拆迁补偿遵循公正、合理原则，包括土地、安置、住宅及青苗补偿，依法支付并保障农民生活。农用地补偿标准由地方制定。 #征地拆迁 1304次阅读
  • 房屋征收的安置费补偿标准是什么
    1.货币补偿：依据专业评估，提供具有法律效力的房产多元价值补偿。2.产权置换：包括价值标准（按产权价值评估并置换新房）和面积标准（以建筑面积换房，不计差价）两种形式。3.综合补偿：结合货币和产权置换，双重保障拆迁权益。 #征地拆迁 994次阅读
  • 房屋征收的土地补偿标准如何
    货币补偿是依法评估建筑物价值并提供法理支持的经济补偿。产权置换分价值标准和面积标准，前者按评估价值换新房，后者按面积无差价异地调换。结合型补偿包括货币与产权，涉及详细征收方案公示、公众意见征求、政府风险评估和审批，经公示无异议后执行，启动征收。 #征地拆迁 1444次阅读
  • 房屋征收时是否给予土地证补偿
    国家征用私人房产和土地时，补偿包括房屋价值、搬迁费、临时安置费及可能的奖励。货币补偿按市场价计算，房屋置换则参照两地房市价差。有专业评估的货币补偿，产权置换分价值标准（按房屋产权评估等价置换）和面积标准（以建筑面积，异地置换无差价）。还有结合了两者（货币+产权置换）的综合补偿方式。 #征地拆迁 1162次阅读

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