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评估工程款项违约损失时,需关注直接亏损(如成本增加、找新团队费用)和间接损失(如设备闲置费、利润贬值)。计算须有充分证据,如合同发票、支付记录。可得利益损失依“可预见性规则”。合同条款有规定则按约定,无则法院依据公正及实际情况裁定赔偿金额。
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未签合同施工风险巨大,首要任务是速签书面合同,明确双方权责、工程范围、工期、质量标准、金额及支付方式等。施工方需保管施工日志、采购凭证、沟通记录等证据。同时,向发包方发催告信,强调签约重要性及风险。并向主管部门备案,求监管支援。最终,尽快完善合同及手续,保护自身合法权益。
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若工程款项协议未明确利息约定,诉讼中主张利息一般不被法院支持。但拖欠工程款且法律另有规定时,按特定法律条款裁决。如施工合同纠纷中,发包方未按时付款,利息按同期同类贷款利率或市场报价利率计算,自应付价款日起算。付款时间未约定或模糊时,交付日、竣工结算文件提交日或诉讼日可视为应付款时间。
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施工单位违约行为多样,包括:未按期完工致进度延误;施工质量不达标,如结构不稳或材料不符规范;未遵循约定工艺流程;私自改变设计或方案;未配足施工人员、设备及原料;不履行保修义务。这些违约行为可能引发法律责任,如支付违约金、赔偿损失及补救,具体责任依合同条款和法规,结合实际情况综合判断。
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