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黔西县房产纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
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已选条件:
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房产纠纷
大型企业服务经验
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蔡治军律师
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贵州水西律师事务所
贵州省大方县人民法院旁
5.0
分
来自21人评价
帮助人数:1365
#律师标签:有团队,丰富的专业经验
152-8578-3122
更多>
#律师简介:蔡治军律师,系中华全国律师协会和贵州省律师协会会员,擅长债权纠纷、合同纠纷、刑事辩护等案件。2015年,以高分的成绩通过司法考试。执业过程中,始终坚持以“当事人合法利益最大化”的执业理念。
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2025-05-21
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想了解,2025新《物业法》收费标准是什么?
[律师回复] 物业收费标准并无统一的新规定,通常由物业服务合同约定。一般根据物业服务的内容、质量和成本等因素确定。在杭州,可参考当地市场情况和类似小区收费水平。若对收费有异议,可先与物业沟通协商,若无法解决,可通过业主委员会或法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-04-09
4.7w 浏览
没有入住,怎么交物业费?
[律师回复] 即便没入住,业主通常也需按约定交物业费。但可与物业协商,看能否适当减少部分费用,具体视情况而定。
吴亮律师
5.0分
2025-04-03
4.7w 浏览
最新物业收费标准是多少想了解:最新的物业费调整是否经过业主大会同意?
[律师回复] 你好,,,,,,,,,,,,
朱榕律师
5.0分
2025-03-06
5w 浏览
我买的房子是毛坯房一直到现在没装修也没住人但是这个物业费缴纳是怎么规定的?
[律师回复] 即使房子没装修没住人,通常也需缴纳物业费。但可与物业协商,看能否适当减少部分费用,具体视物业规定和实际情况而定。
吴亮律师
5.0分
2025-03-17
3.5w 浏览
我请问一下房屋鉴定收费多少元?
[律师回复] 房屋鉴定收费没有统一标准,通常根据房屋面积、鉴定项目等因素确定,一般几千元到上万元不等,具体可咨询当地专业鉴定机构。
吴亮律师
5.0分
2025-03-16
4.8w 浏览
我持有的房产证上的总层数写的是8层,但房子实际上只有7层,这合理吗?
[律师回复] 这种情况确实不太合理。根据《不动产登记暂行条例》规定,房产证记载事项应当与实际情况一致。您遇到的可能是以下几种情况:1. 开发商在报建时规划的是8层,但实际只建了7层,导致登记信息与实物不符; 2. 测绘或登记环节出现了笔误; 3. 存在违建被拆除后未及时变更登记的情况。建议您先做这几步: 1. 到当地不动产登记中心调取原始档案,核实登记依据; 2. 找专业测绘机构重新测量房屋实际层数; 3. 如果确认是登记错误,可以申请更正登记,需要提供测绘报告等证明材料。这种情况虽然不影响房屋使用,但可能会在交易、抵押时产生麻烦,建议尽早处理。如果需要进一步协助,可以带着材料来所里详谈。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-05-17
3.3w 浏览
在自己房子上修熟悉违法吗?
[律师回复] 在自己房子上修是否违法,得看具体情况。要是没超出规定,没影响他人权益和建筑安全,一般不违法;但要是擅自改变建筑结构、超出规划范围等,就可能违法。解决方案是先确认当地对房屋修缮的规定和要求,若不确定,可向了解情况的人打听。动工前确保修缮方案合规,避免后续麻烦。
吴亮律师
5.0分
2025-05-16
4.5w 浏览
法院对房改房的判决,想了解法院处理房改房案件时依据的法律法规有哪些?
[律师回复] 请注意接听电话,,,
王玉鑫律师
5.0分
2025-05-08
4.6w 浏览
走了十多年的路,邻居说是他家的地,挖出来种了?
[律师回复] 你好,,,,,,,,,,
朱榕律师
5.0分
2025-05-05
3.4w 浏览
房产证没满两年过户需要缴纳多少契税?
[律师回复] 房产证没满两年过户,契税缴纳情况和房屋面积、购房者名下房屋套数有关。若首套房且面积90平及以下,按1%交;90平以上,按1.5%交。二套房90平及以下,按1%交;90平以上,按2%交。三套房及以上,一般按3%交。你得结合自身情况算出契税,去办理过户手续时把契税交了就行。
吴亮律师
5.0分
2025-04-26
4.1w 浏览
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[律师回复] 物业收费标准并无统一的新规定,通常由物业服务合同约定。一般根据物业服务的内容、质量和成本等因素确定。在杭州,可参考当地市场情况和类似小区收费水平。若对收费有异议,可先与物业沟通协商,若无法解决,可通过业主委员会或法律途径解决。
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没有入住,怎么交物业费?
[律师回复] 即便没入住,业主通常也需按约定交物业费。但可与物业协商,看能否适当减少部分费用,具体视情况而定。
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朱榕律师
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2025-03-06
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我买的房子是毛坯房一直到现在没装修也没住人但是这个物业费缴纳是怎么规定的?
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南充李琦—高级律师
5.0分
2025-05-17
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吴亮律师
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王玉鑫律师
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朱榕律师
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吴亮律师
5.0分
2025-04-26
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