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擅长专业:
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清溪镇二手房纠纷律师在线服务
成雅倩律师
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广东追光者律师事务所
广东省东莞市清溪镇聚富路131号名慧大楼1号楼7楼
5.0
分
来自78人评价
帮助人数:776
#律师标签:办过大案,高学历,丰富的专业经验
159-1680-6807
更多>
#律师简介:本人成雅倩,广东追光者律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员,东莞律师协会会员,法学本科毕业。在执业的期间,处理过大量的民商、刑事案件,在处理案件过程中,能权衡各种利弊,维护当事人的利益。擅长领域:劳动工伤纠纷、合同纠纷、债权债务纠纷、婚姻家庭纠纷、交通事故纠纷如果您遇到法律难题,请拨打本人咨询电话,我将尽力给您专业的解答!
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二手房的各种税怎么纳
二手房税费缴纳简述:契税由购房者按成交总价1%-3%缴纳,根据房屋类型与面积而定;个人所得税由售房者按计税价格1%-3%缴纳,自用两年以上家庭住宅免征;营业税对购买超过两年普通住房免征,税率5.6%;印花税买卖双方各0.05%;土地增值税暂不征收;登记费根据房屋类型分别为80元或550元。
#房产纠纷
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二手房交税费如何计算,有哪些注意事项呢
二手房交易中,买卖双方需各自承担税费。买方需缴纳契税(1.5%或3%)、交易服务费(3元/平米)、交易印花税(0.05%)和产权转移登记费(50元起,每增一人增收10元,公司机构另付80元)。计算时,取成交价格或评估价值中的高值,并依据具体情况选择合适的税费计算方式。
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二手房买卖定金协议书需要注意哪些问题
购二手房签定金协议需注意:确认卖家身份及房屋权属,审查房产证等证件;了解房屋实际状况,包括结构、装修、配套设施等;核实费用缴纳情况;审慎审查合同内容,避免“格式合同”风险。最好请专业律师协助审核。全面了解和准备,确保购房决策明智且合法。
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长春二手房办完更名几天能拿证
过户二手房后,领取房产证一般需要30个工作日左右,但具体时间因情况而异。根据规定,房屋登记机关应在收到申请之日起30个工作日内完成国有土地范围内房屋所有权登记,60个工作日内完成集体土地范围内房屋所有权登记。
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买二手房写孩子名的手续是什么
为确保以儿童名义购房的合法性,建议在签订购房合同和办理房屋所有权登记时,由其法定监护人代为办理。同时,户口本、出生证明和独生子女证明应明确注明监护人与未成年人的亲生父母或直接血缘关系。
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二手房买卖需要注意什么
请务必明确,卖方应当确实持有该房产的全部所有权,并通过查阅产权证明文件(产权证)和身份证件,以确保其合法性和真实性。只有这样,我们才能防范无效的销售合同,甚至避免可能出现的欺诈案件风险。若不加以遵守,很可能导致各种纷争与困扰。
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买二手房需要缴哪些税
在进行二手房买卖时,通常会产生以下费用:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属登记费和取证费。这些费用旨在规范房地产市场,确保市场秩序良好运行,并符合国家强制性法律法规的要求。
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没有劳动合同如何确认劳动关系的存在
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法院支持本律师观点,胜诉,对方返还960000款项
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律师经典案例选之(12)建筑工程纠纷
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律师过分追求完美是不现实的,但为了当事人的利益,我们敢于这样做。服务质量没有最好,只有更好。
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逾期交房,最后判定开发商支付赔偿金近10万,挽回我方当事人损失
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逾期交房,最后判定开发商支付赔偿金近10万,挽回我方当事人损失
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开发商逾期交房,业主可追究对方违约责任
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原告
结果:
胜诉
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夫妻有一方不知情贷款买房可以吗
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被物业起诉不交物业费如何反诉
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我己经五十岁了退林了,我可以领回在厂里的租房公积金吗?
[律师回复] 你好,感谢您的提问 您咨询的问题不属于法律问题。M
吕锐律师
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2024-09-20
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毛坯房要交物业费吗?
[律师回复] 您的法律咨询信息已经收到,正在进行查看和分析,我会尽我所能为您解决你遇到的法律问题。稍后我将根据你的描述,给予来电答解答-Y
吕锐律师
5.0分
2024-09-20
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征信逾期,还能贷款买房吗?
[律师回复] 您 好,可以申请协商 处理
郭进律师
5.0分
2024-09-19
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按那年深圳的政策算二套房,缴纳契税时是按2022年的政策还是2024年的?
[律师回复] 133-42985628刘
尤祯宁律师
5.0分
2024-09-19
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现在东莞商专公积金贷款要提前把之前的贷款还清么?
[律师回复] 你好,感谢您的提问 您咨询的问题不属于法律问题。M
吕锐律师
5.0分
2024-09-19
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入职8年多了,刚刚发现公司没有给交公积金呢,其他同事都有,这个怎么办呀?
[律师回复] 您好,根据您所说的情况,公积金补缴的相关事宜是需要公积金管理中心进行处理的。您可以直接去公积金管理中心申请补缴
周展鹏律师
服务人数:156
2024-09-18
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我今天劳动仲裁裁决书下来了,现公司五天内支付我的剩余工资?
[律师回复] 您 好,这个要求强制执行
郭进律师
5.0分
2024-09-18
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居住证要那些证件?
[律师回复] 你好,感谢您的提问 您咨询的问题不属于法律问题。M
吕锐律师
5.0分
2024-09-18
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有权变卖或者过户的是房产证上人的名字吗?
[律师回复] 你好, 请问这边具体是什么情况4?可以+150-1521-0468威v信(不需要杠号)。可以+v我咨询
广东港胜律师事务所
5.0分
2024-09-18
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租房到期合同丢了,房东不退押金怎么办?
[律师回复] 您这个情况,需要提供押金支付记录、押金收据、相关聊天记录等,起诉房东主张要求退还押金。
周展鹏律师
服务人数:156
2024-09-18
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