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擅长专业:
婚姻家庭
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劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
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已选条件:
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大型企业服务经验
栖霞市房产纠纷律师在线服务
孙涛律师
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山东臻贞律师事务所
山东省龙口市东莱街道街道松涛苑南排商铺
5.0
分
帮助人数:133
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
180-0545-6525
更多>
#律师简介:孙涛律师执业于山东臻贞律师事务所,从事法律工作十余年,在买卖合同纠纷、股权纠纷以及各类商事合同纠纷、公司纠纷、债权债务纠纷、刑事辩护、人身损害赔偿纠纷、侵权纠纷、案件、不良资产等方面积累了较为丰富的办案经验。执业期间担任龙口市多家企事业单位的常年法律顾问对债权债务纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、人身损害赔偿、刑事辩护、企业法律顾问方面经验丰富
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获得改判
商*房*卖合同解*如何*大程*争取权*。二审改判成*案例
代理方:
上诉人
结果:
获得改判
我的价值:
在该纠纷中一审法院法官遗漏本案中很多项目,譬如房屋装修损失、房屋面积差价、物业维修基金等多项费用。律师代理本案二审上诉后详细书写上诉状并具体列明上诉的事实与理由,让二审法院清晰明确本案上诉的事项。律师认为既然双方解除合同因合同解除产生的一切损失应由对方承担,因此上诉人已经交付的房屋面积差价、物业维修基金等费用均应由被上诉人承担,被上诉人二审中认为该事由不属于二审法院审查事由,经过律师争取,本案二审改判,给当事人争取到最大权益。
详细案情>
孙XX与李XX、孙XX等租赁合同纠纷一审民事判决书
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原告
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他说某小区门号房子是他的(毛坯房)怎么确认真伪?
[律师回复] 可要求其提供购房合同、发票等相关凭证来证实。若有争议,可向房产登记部门查询房产归属信息。也可通过物业等了解实际居住情况辅助判断。
吴亮律师
5.0分
2025-03-30
3.5w 浏览
有个叔叔想把农村的自建房给我,我们没有血缘关系,不同村,应该怎么操作?
[律师回复] 给您的意思是赠与还是买卖?如果是买卖的话因为您不是本集体经济组织的人,买卖合同可能会面临无效的法律风险。如果是赠与给您的话可以与您叔叔签署赠予协议并到公证处进行公证
赵元玉律师
5.0分
2025-03-18
3.5w 浏览
房产纠纷?
[律师回复] 您好,这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则,建议您有针对性的一对一询问,点击我的头像,有联系方式,可详细咨询。
衣超律师
5.0分
2025-03-17
3.6w 浏览
我父母养鱼,把鱼卖给鱼贩子,对方不给钱。我想把钱追回?
[律师回复] 先保留好相关证据,如卖鱼的凭证等。然后找对方协商,若协商不成,可向法院起诉要求支付鱼款。
吴亮律师
5.0分
2025-03-20
3.1w 浏览
买房贷款由于开发商的原因办不下来,现在被起诉了,怎么办\\\\\\\?
[律师回复] 您好,这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则,建议您有针对性的一对一询问,点击我的头像,有联系方式,可详细咨询。
衣超律师
5.0分
2025-03-03
3.8w 浏览
需要准备哪些材料办理房产证更名?
[律师回复] 办理房产证更名,首先要准备身份证,能证明身份信息;其他还需房产证,它是房产归属的重要凭证;若因买卖更名,要有购房合同;若是赠与更名,得有赠与协议;要是继承更名,需提供继承证明材料。准备好这些材料后,按流程去办理更名手续就行啦。
吴亮律师
5.0分
2025-05-17
4.6w 浏览
土地使用权是我的名字,但是房产证是别人的名字,现在办两证合一不动产证,我却办不了原因是有纠纷?
[律师回复] 请注意接听电话,,,
王玉鑫律师
5.0分
2025-05-07
3.1w 浏览
楼上漏水不解决怎么办?
[律师回复] 遇到楼上漏水不解决,首先可以和楼上住户心平气和沟通,说明漏水情况及造成的影响,要求其尽快维修。若沟通没用,可找物业居中调解。还可保留好漏水证据,比如拍照、录像,以及维修费用、损失物品的票据等。若依然无法解决,可向法院起诉,要求楼上住户承担维修责任并赔偿损失。
吴亮律师
5.0分
2025-05-10
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商铺40年产权到期后,国家规定怎么补偿?
[律师回复] 商铺40年产权指的是土地使用年限,到期后一般可自动续期。目前法律规定续期费用的缴纳或减免,依照法律、行政法规办理,但细则未明确。解决方案是产权到期前关注相关政策动态,若国家因公共利益收回土地,会有相应补偿,通常参考市场价值和实际损失等因素;若自动续期,按届时规定补缴土地出让金就行。
吴亮律师
5.0分
2025-04-23
3.5w 浏览
房屋买卖过程中,未约定具体的过户时间,但是买方起诉了,要求支付违约金给他?
[律师回复] 虽然未约定具体过户时间,但买方起诉要求违约金也不一定合理。可先协商解决,看能否达成一致。若协商不成,由法院根据实际情况判定。比如双方交易过程中的沟通记录等,来确定是否存在违约及责任划分,不能仅凭买方起诉就认定要支付违约金。
吴亮律师
5.0分
2025-04-14
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他说某小区门号房子是他的(毛坯房)怎么确认真伪?
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衣超律师
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吴亮律师
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吴亮律师
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2025-04-14
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