[律师回复] 你好，我是杜律师，，，，

[律师回复] 购买二手房时做了公证，在一定程度上具有法律效力，但仍存在风险。 公证可以证明交易双方的意思表示真实以及交易合同的真实性，但并不能完全消除风险。 例如，在等待证满两年的过程中，可能出现房产被查封、抵押，或者卖方反悔、一房二卖等情况。 虽然公证可以作为您主张权利的证据，但在实际处理纠纷时，可能会面临诸多复杂的情况和法律程序。 因此，建议在购买二手房时，尽量按照法律法规和相关政策及时办理过户手续，以最大程度保障自身的合法权益。

[律师回复] 你好，我是杜律师，，，，，

[律师回复] 你好 ，详细沟通，更好为你解答

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[律师回复] 正式购房合同上没有写明公摊面积的具体数字可能构成合同内容的不完备，但不一定直接违法。 然而，根据相关法律法规和行业规范，购房合同应当包含房屋的基本信息，包括建筑面积、套内面积和公摊面积等重要数据，以保障购房者的知情权。 如果合同未明确公摊面积的具体数字，可能会给购房者带来潜在的风险和纠纷。购房者有权要求开发商提供公摊面积的详细信息和计算依据。

[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。

[律师回复] 你好，可以委托律师处理的

[律师回复] 可以带押过户，具体情况咨询

[律师回复] 如果因为工作调动未参加 1998 年国家二次房改，要办理产权可能会比较复杂，以下是一些可能的步骤和建议： 1.?了解政策：首先需要向原工作单位、当地的住房管理部门或房改办咨询有关房改政策和办理产权的具体规定。 2.?提供证明材料：准备好能够证明您工作调动原因以及未参加房改的相关证明文件，例如工作调动函、单位证明等。 3.?与原单位沟通：联系原工作单位，说明情况，看单位是否能够协助您办理产权相关事宜。 4.?补齐相关费用：根据当地房改政策，可能需要补齐相应的房改费用。 5.?提交申请：按照当地规定，向相关部门提交办理房屋产权的申请，并附上所需的证明材料。 需要注意的是，具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议您根据当地的实际情况进行操作。