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  • 农民进城购房后,如将户口迁出,原宅基地将被回收,丧失再申请资格。但仅购置房产未迁户口者,保有宅基地权益,可继续申请建房。进城购房行为合法,不受地域限制。 #征地拆迁 836次阅读
  • 罚款并非违章建筑的最终解决方案,拆除仍需依法执行。只有经过法定程序审批,得到规划、房管和国土部门的认可,变为合法建筑,才能避免被拆除。罚款仅是对非法行为的惩罚措施。 #征地拆迁 1397次阅读
  • 违章建筑未经合法许可,违反规划法规,在非指定区域施工。通常情况下,这类建筑不涉及赔偿或补贴问题,因为它们的合法性本身就存在问题,不受相关法律保障。 #征地拆迁 1013次阅读
  • 非法侵占农用地罪指违反土地管理法规,大规模非法侵占和滥用耕地、林地,改变其原始用途并造成严重损害的行为。立案追诉标准包括:侵占基本农田5亩及以上(含威胁其他耕地10亩以上);侵占防护林地或特种林地5亩以上;侵占其他林地10亩以上并严重破坏。这些行为触法,将受到法律制裁。 #征地拆迁 1439次阅读
  • 拆迁安置房是政府为被拆迁住户兴建的居所,主要针对城市住户和受损农民家庭。若拆迁安置房取得完整所有权且没有限制性条款,则具备公开交易和办理过户手续的资格。 #征地拆迁 1081次阅读
  • 违章建筑判定关键看其对市容和规划的影响:公共区域违章主要依据规划法规;私人领地内无碍他人则非违章;有房产证业主房屋一般不被视为违章。为避免纠纷,务必依法办理审批手续,兼顾市容与评估机构意见。 #征地拆迁 1256次阅读
  • 我国《行政诉讼法》规定,涉及限制人身自由行政强制的诉讼在自然人所在地或起诉地法院审理;对不动产物权争议,如耕地、建筑等,由物权所在地法院专属管辖。此举强化了诉讼中的责任原则,便于邻区调查取证和执行,保障司法效率。 #征地拆迁 926次阅读
  • 面对物权侵权,权利人可通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式维权。针对权属争议,可请求确认权利;非法占据物权,可主张归还;妨害物权安全,可申请撤销或消除风险;物权受损,有权索赔修缮或赔偿。综合运用这些法律手段,保护物权不受侵犯,并追究违法者的民事责任。 #征地拆迁 1395次阅读
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