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  • 总公司中标项目后,依法可授权分公司签约,但中标主体不得私自转委托或拆分项目。签约权力限于总公司及下属分公司,确保了项目权益在法律框架内进行。 #建设工程纠纷 1421次阅读
  • 建筑合同中违约金的合适程度需依据合同标准判断,一般不超过实际损失的三成。如过高,当事人可申请法院或仲裁机关降低。未设定或约定不明的违约金按缺乏约定处理。 #建设工程纠纷 1320次阅读
  • 合法合约需由具备资质的机构签订,满足法律约束;挂靠无资质者签署施工合同属违法行为。我国法律明文规定,无资质施工方借用有资质公司名义签订的合同无效。 #建设工程纠纷 1040次阅读
  • 公司与个体签订的工程承包合同一般被视为无效。承包人须具备合法企业法人资格及相应建筑施工资质,方可作为合同承包方。个人通常难以成为有效承包方。 #建设工程纠纷 1479次阅读
  • 招投标确定的合同允许主体变更,但须经对方同意。乙方入选源于严谨招投标,未按此流程加入可能引发规避招投标质疑。变更是否背离招投标初衷值得探讨。 #建设工程纠纷 979次阅读
  • 建设工程无效合同主要由资质不符、借用资质和未招标或招标无效构成。处理时需暂停履行,已1工程按无效合同结算;违约方应对受损方赔偿,包括直接和间接损失;双方有过失则按比例分担责任。 #建设工程纠纷 916次阅读
  • 建设施工合同在以下情况可能被认定为无效:承包人无相应资质或超出资质范围,无资质方借用有资质企业名义签约,未按规定进行招标或招标无效,擅自转包或违法转让工程,以及私自违法分包工程。 #建设工程纠纷 1038次阅读
  • 施工合同无效的情况包括:无资质或超越资质等级的承包方签约;实际承建单位借用他人资质;未通过招投标或招投标违规的工程;承包商非法转包或以不正当方式分包工程。以上行为违反法规,合同不受法律保护。 #建设工程纠纷 1142次阅读
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