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成功案例

房子不卖了定金可以退吗

一般卖方单方撤销售房定金不退，因定金担保契约履行。特殊情况如约定解除条件达成、不可抗力等，定金或可部分或全部收回。买方自身原因放弃购房，卖方可不退定金。能否退定金要综合考虑合同条款和法律，建议读条款、存证据维权。 #房产纠纷 1337次阅读
购房合同签订后如何违约

购房协议签署后的违约行为有未按时足额付款、未按时办房产交易手续、拒绝接收房屋等。违约法律后果依合同和法规不同，违约方要承担赔偿责任，有违约金按约定，无约定按实际损失算。违约可能致合同解除和影响信用，决定前要权衡风险后果。 #房产纠纷 968次阅读
什么理由可以退购房定金

购房定金常见可退情况有：开发商无证售房或无资质收定金；宣传虚假误导致无法明智购房；认购协议有不公或侵权条款；不可归咎双方的原因致合同无法缔结。主张退定金要提供充足证据，否则请求可能不被支持。 #房产纠纷 1277次阅读
买房签合同后悔了怎么办

签署房屋买卖合同后悔，先依实际情况判断处理方式。单方无理由解除可能违约，要担责，如支付违约金、赔偿损失等。若合同存在欺诈等特殊情形或无效原因，可诉讼或仲裁申请撤销或确认无效，但需提供有力证据。签合同前应谨慎，否则可能面临法律风险和经济损失。 #房产纠纷 1032次阅读

房屋买卖合同买方违约怎么赔偿

房屋买卖中买家违约，赔偿方式有：依约支付违约金；若违约金未覆盖卖方损失，卖方可求法院支持赔偿全部或部分，如房屋升值差额等；卖方履行合同的合理费用也可能由买方承担。卖方索赔需提供证据，法律会综合考虑多因素确定赔偿金额。 #房产纠纷 1283次阅读
单独解除房屋买卖合同有效吗

单独解除房屋买卖合同的效力依情况而定。符合法定义务或约定条件（如卖方根本性违约、约定情形发生），则有法律效力。无正当理由擅自解除属违约，要担责。还需遵守程序和形式要求。评估效力要综合考虑合同、违约事实和法律法规等因素。 #房产纠纷 1351次阅读
房屋买卖违约方可以解除合同吗

一般违约方无合同解除权，但特定情况如合同目的无法达成等，违约方可诉讼请求解除，但要承认违约担责。解除需守法约，违约私自解除，守约方可求赔偿。法庭评估时会考虑多因素，总之违约方解除合同有限制和风险。 #房产纠纷 819次阅读

驳回原告的诉请，被告对案涉房屋享有足以排除法院强制执行的权益。执行异议之诉

代理方：被告结果：驳回原告的诉请，被告对案涉房屋享有足以排除法院强制执行的权益。

我的价值：根据法律规定，充分收集证据，证据基本被法院采信。详细案情>
XX**公**北京XX**公**赁合同纠纷二审民事判决书

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