张叶
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普法图文
低保户土地被征用应如何赔偿
土地征用补偿关键在于保障农民生计,由土地补偿费、安置补助费、附属物和青苗补偿组成,各地政府按法规设定具体标准。产值参考指标影响补偿,需经统计和物价部门确认。若补偿不足,可增补安置补助。制定区片综合地价时,考虑土地性质、资源、产值、位置、供求、人口和社会经济发展等因素,每三年调整一次。目标是确保农民生活水平不受影响。
#征地拆迁
1186次阅读
房屋拆迁户的补偿方式是怎样的
住宅房屋补偿包括:价值按地段评估单价(5280元/平方米)和实际面积计算;多层住宅额外补助15%面积,签约奖励8平米;临时安置费按市场租赁价、建筑面积和月数计;搬迁费每户1000元;设施迁移补偿500元。
#征地拆迁
1028次阅读
房屋拆迁中楼房应如何补偿
征收房屋补偿包括:一是房屋价值按类似房地产市场价,由具备资质的评估机构评估;二是搬迁及临时安置费用;三是因征收导致的生产经营损失补偿,均需依法足额保障。
#征地拆迁
836次阅读
房屋附属物的评估赔偿标准有哪些
政府进行土地征用时,应提供公平合理的赔偿金,确保农民生活水平不下降,并保障其未来生计。赔偿金应包括房屋附属物,即被拆迁房屋内部由所有者或使用者自行添加的设备和设施。
#征地拆迁
1354次阅读
房屋买卖未过户,拆迁补偿应归谁
房屋交易后拆迁,不论是否过户,买方有权获赔,因卖方仍持产权证书。购房合同纠纷可通过诉讼解决。拆迁补偿遵循公正、合理原则,包括土地、安置、住宅及青苗补偿,依法支付并保障农民生活。农用地补偿标准由地方制定。
#征地拆迁
1304次阅读
房屋征收的安置费补偿标准是什么
1.货币补偿:依据专业评估,提供具有法律效力的房产多元价值补偿。2.产权置换:包括价值标准(按产权价值评估并置换新房)和面积标准(以建筑面积换房,不计差价)两种形式。3.综合补偿:结合货币和产权置换,双重保障拆迁权益。
#征地拆迁
994次阅读
房屋征收的土地补偿标准如何
货币补偿是依法评估建筑物价值并提供法理支持的经济补偿。产权置换分价值标准和面积标准,前者按评估价值换新房,后者按面积无差价异地调换。结合型补偿包括货币与产权,涉及详细征收方案公示、公众意见征求、政府风险评估和审批,经公示无异议后执行,启动征收。
#征地拆迁
1444次阅读
房屋征收时是否给予土地证补偿
国家征用私人房产和土地时,补偿包括房屋价值、搬迁费、临时安置费及可能的奖励。货币补偿按市场价计算,房屋置换则参照两地房市价差。有专业评估的货币补偿,产权置换分价值标准(按房屋产权评估等价置换)和面积标准(以建筑面积,异地置换无差价)。还有结合了两者(货币+产权置换)的综合补偿方式。
#征地拆迁
1162次阅读
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