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建筑工程结算时,要保证资料全面精准,含合同、变更通知、施工记录等,核对避免款项错算。关注合同计价与结算条款,如材料价格调整规则。还要严格审查工程质量,确保符合合同要求,以免影响结算金额。
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处理违约,先协商达成新协议,如违约金额和支付方式等。协商不成,依合同违约责任条款。合同未规定或无约定,按实际损失确定违约金额,包括直接和预期收益损失。最后可通过诉讼或仲裁解决争议。
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依法订立的建设工程合同达法定条件即有效。有效合同要求当事人有民事行为能力,协议真实合法,不违法违规。合同要明确双方权利义务,如项目范围、质量标准、工期、费用等关键要素。
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无合同的工程项目起纷争,先搜集交流记录、施工文件、付款凭证等证据。以行业惯例和公平原则处理,若协商不成可起诉。法庭会依据事实和证据评估判定双方权利义务。
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