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擅长专业:
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有团队
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寿光市物业纠纷律师在线服务
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山东联邦律师事务所
寿光市圣城街富地中心23楼
5.0
分
来自32人评价
帮助人数:1699
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
188-6619-9361
更多>
#律师简介:张铭,山东联邦律师事务所律师,毕业于山东大学法学本科,山东大学法律硕士,北京大成律师刑辩学院会员、潍坊市首届青年领军人才训练营学员,高级合规师。专业理论扎实,在刑事辩护方面积累大量实务经验;近年来专注于公司及合同法律事务,担任多家企业单位的法律顾问,依托专业律师团队,能够为当事人制定最优诉讼方案,最大程度维护当事人的合法权益。
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寿光市房产纠纷律师普法
普法图文
成功案例
怎么起诉物业公司赔偿业主损失
若要对物业管理公司提起损害赔偿诉讼,先搜集物业未按合同服务及造成损失的证据,再写起诉书阐述诉求和依据,向有管辖权的法院提交并缴费。法院受理后排期庭审,庭审中清晰表达主张和证据。若能证明物业违约或侵权致经济损失,可申请赔偿金。
#房产纠纷
1496次阅读
房产纠纷有效期几年以上的
房地产争议诉讼时效通常为三年,自知道或应当知道权利受损害时起算。若自损害日超二十年,法院不予保护。但特定情况下,权利人申请并获认可,法院可适当延长。
#房产纠纷
978次阅读
业主是否可以拒绝缴纳物业费
在通常状况之下,业主并无权利任意地拒绝支付物业费用。然而,如果物业服务企业未能依照合同所约定的标准提供服务,或者出现了极严重的服务品质问题,比如未尽到诸如安全保卫、卫生保洁等基础义务的话,那么业主才有可能以相关事实和证据为支撑,对物业服务予以质疑和反对。
#房产纠纷
1229次阅读
拒交物业费会怎么样处理
业主拒付物业费,物业有权要求其限期支付,期满未付,物业可依法寻求法律援助,向法院起诉。多数情况下,业主无理拒付会败诉,因物业费用于社区运营和服务,无故拒付影响服务品质和其他业主权益。
#房产纠纷
1203次阅读
物业合同纠纷诉讼期多少年
关于物业合同纠纷涉及的法律问题,其法定的诉讼时效通常为三年。在此期间内,有关各方均有充足的时间向当地法院提起诉讼程序,以期维护各自的合法权益。当涉及到物业合同纠纷时,若业主认为物业提供的服务质量存在问题,应该采取积极主动的方式,及时依法行使自身的诉权,谨防因过时而无法通过司法途径寻求公正裁决。
#房产纠纷
1215次阅读
拒交物业费被起诉怎么办理
因拖欠物业费被诉,先保持冷静,查阅合同确认欠费金额及对方服务有无违约。若物业服务有缺陷,搜集证据,尝试与物业协商解决以避免诉讼负担。若协商不成,积极应诉,在法庭清晰准确阐述立场和证据。
#房产纠纷
903次阅读
物业起诉业主诉讼时效期间为几年
根据我国法律法规规定,物业对业主提起诉讼的法定时限通常设置为三年。然而,在绝大部分情形中,若物业和业主之间产生了诸如业主拖欠物业费用之类的债权债务纠纷,那么便应自物业知晓或应当知晓自身权益已受侵害且担任责任人之日开始计算,这一诉讼时效为期三年。
#房产纠纷
906次阅读
维持原判
土地承包**权*租合同纠纷
代理方:
被上诉人
结果:
维持原判
我的价值:
代理被上诉一方,积极维护当事人合法权益,案件最终驳回上诉维持原判
详细案情>
胜诉
夫妻离婚约定房*给儿子,父亲占据,儿子诉讼成*。
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
通过积极、认真努力,协助委托书取回了被侵占的房产。
详细案情>
北京XX**公**租赁合同纠纷二审民事判决书
代理方:
被告
结果:
我的价值:
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陈XX与潍坊XX**公***房*售合同纠纷二审民事判决书
代理方:
原告
结果:
我的价值:
详细案情>
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延迟交房有违约金吗
#房产纠纷
2024-11-11
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针对问题:房子被法拍租客怎么办,我想进一步了解:我租的房子被法拍,租约怎么办?
[律师回复] 不影响,原房主应当告知新房主租赁情况。租客租赁期满后可向新房主协商租赁事宜。若新房主现在就不让居住,租客可诉讼解决。
唐巍律师
5.0分
2024-11-07
4w 浏览
请问这种情况下不能还钱了,有老公,有父母,已婚人士,结果最后成了精神病,借了银行的钱买房子?
[律师回复] 她老公应该偿还银行贷款,否则银行会起诉,并且您这方还需要承担对方的律师费。
孙叶龙律师
服务人数:233
2024-11-05
3.7w 浏览
目前和对象还没结婚,但准备买房,这种情况下我对象要求房产证上加名,后期财产分割的话,是按照出资比例还是啥?
[律师回复] 如果是婚前全款可以按比例
王树山律师
5.0分
2024-11-04
3.3w 浏览
我手机掉门诊外面座位上了,查监控发现一个拿着跑了,手机价值4500,监控中对方人脸拍的特别清楚,是否可以立案?
[律师回复] 您好,这种情况应该及时报警立案
牛振平律师
5.0分
2024-10-23
3.4w 浏览
老师就是今年6月租了房子然后年付18000押金1500付了押金我们租房合同上签订的是三年但是现在想要退房租房合同上写的是支付合同总租金的20%那现在是怎么办这个20%是一年的还是三年的?
[律师回复] 合同三年那就是三年的,建议先协商
唐巍律师
5.0分
2024-10-15
3.8w 浏览
买房子谈好价钱付了定金,签了买卖定金协议书了,后面又签买卖合同时,出现了房屋维修基金这块费用,定金能要回来吗?
[律师回复] 定金无法退还,只有订金可以
牛振平律师
5.0分
2024-10-10
4.8w 浏览
房子买了没装修不住物业费需要交嘛?
[律师回复] 物业费的交纳不以实际居住为前提
曹胜才(专攻离…律师
服务人数:2596
2024-10-09
3.9w 浏览
执行人名下只有一套房可以拍卖吗?
[律师回复] 如果您需要针对性的解答,可以直接打电话咨询,这样沟通效率更高。
曹胜才(专攻离…律师
服务人数:2596
2024-10-09
4.5w 浏览
我老公是黑户,我还能贷款买房子吗?
[律师回复] 如果您需要针对性的解答,可以直接打电话咨询
曹胜才(专攻离…律师
服务人数:2596
2024-10-06
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我这边是新房子装修完刚就出现了10出裂缝开发商给修过一星期原地方接着裂缝说再给我修问修不好怎么办还是修我不能接受?
[律师回复] 你好 你说一下具体事情吧
罗阳律师
5.0分
2024-09-25
3w 浏览