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四会市物业纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
征地拆迁
行政类
金融保险
医疗纠纷
知识产权
税务类纠纷
互联网纠纷
建设工程纠纷
涉外专长
非诉讼类
法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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四会市
房产纠纷
物业纠纷
四会市物业纠纷律师在线服务
黄锦萍律师
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广东巍峨律师事务所
东城街道陶丽居委会贵华路6号雅景豪庭二层30号商铺之二
5.0
分
来自130人评价
帮助人数:437
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
183-1621-2191
更多>
#律师简介:黄锦萍律师.系广东巍峨律师事务所专职律师.具有较扎实的法律理论基础.工作态度严谨.认真.办理过大量各类案件.积累了较为丰富的诉讼和非诉讼业务实践经验.尤其擅长办理债权债务纠纷.交通事故赔偿纠纷.劳动争议仲裁纠纷.合同纠纷.著作权侵权纠纷.刑事案件等法律业务.亦担任本地企业常年法律顾问.能有效地帮助企业防范经营过程中的各方面法律风险.追求:致力于为当事人提供专业.高质.高效的法律服务.
咨询律师
黄宇杰律师
广东政勤律师事务所
肇庆市端州区西江北路星湖奥园C区广东政勤律师事务所
5.0
分
帮助人数:88
#律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
134-2693-6167
更多>
#律师简介:黄宇杰律师:毕业于西南政法大学,现执业于广东政勤律师事务所,具有十分丰富的法律服务经验,曾在肇庆本地多家中大型企业担任过法务和法律顾问。能精准的把握当事人的需求,是理论与实战相结合的实战派律师。恪尽职守,勤勉尽责,耐心、细心、用心的去办理每一个案件,拼尽全力维护每一位当事人的合法权益。
咨询律师
陈晓玲律师
广东刚钲律师事务所
肇庆
0.0
分
帮助人数:23
135-7041-4021
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莫俊杰律师
广东巍峨律师事务所
广东省肇庆市四会市清塘大道11座2楼
5.0
分
帮助人数:500
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
134-3583-9833
更多>
#律师简介:莫俊杰律师系广东巍峨律师事务所专职律师。执业过程中,本着“受人之托,忠人之事”为执业原则,自执业以来承办过各类民事、刑事、行政诉讼案件,特别对刑事辩护、婚姻家庭、债权债务、交通事故责任纠纷案件积累了一定的诉讼经验,在法律的限度内,维护当事人的最大利益化,并赢得当事人的信任。
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物管押金什么情况不退
物业管理押金可能无法全额退还的情况包括:业主未按时支付物业费、破坏公共设施未修复赔偿;物业受损超出正常损耗且未承担维修费用;合同规定的违约行为,如擅自改变物业用途、非法搭建等。物业管理公司需有确凿证据,扣款应遵循合理公正原则,并明确告知扣款原因。否则,业主可通过法律途径维权。
#房产纠纷
1152次阅读
什么情况下房子不能装修
以下为房屋无法装修的几种特殊情况:无合法有效产权证(如小产权房、产权争议)、房屋被查封扣押、违反物业规约未获批准(如禁装时段、高层阳台封闭限制)、房屋危险需加固、租房未经业主同意装修、房屋列入拆迁范围且已发禁装通告。装修前,请确保遵守法律法规和行业规定,避免不必要的麻烦与损失。
#房产纠纷
1249次阅读
几种情况下拒交物业费
物业管理机构未能依照签署的合同内容来实施相应的服务内容,例如小区内环境杂乱无章、安全保卫措施未能达到应有水平等等。此外,物业管理机构在没有得到业主们的明确同意下,擅自提高了收费标准或增设了额外的收费项目。更为严重的是,物业公司所提供的服务质量存在着严重的问题,这给广大业主们的日常生活带来了相当大的困扰和不便。
#房产纠纷
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物业起诉业主业主如何反诉
面临物业提起诉讼之际,业主若欲进行反诉,首先务须明晰反诉之缘由及诉求。例如怀疑物业未能严格履行其与业主签订的服务合同中所载明的义务,抑或质疑物业所收取费用之合理性等等。其次,业主需精心准备相关之证据,诸如物业服务质量不佳的相关证明照片、缴费清单等文件资料。在反诉具体实践当中,业主务必清晰而明确地阐释自身立场,以及支持这些立场的相关理由。
#房产纠纷
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前期物业合同期限未满,可否变更
在前期物业服务协议规定的有效期间内,若满足特定前提条件,则有可能对其进行相应的调整。例如,符合双方自愿达成共识的意愿,或是遭遇协议中明确提及的可变化之情势的发生,亦或面临无法预知且无法避免的客观状况如自然灾害等。然而,任何此类变更都必须严格遵守公正、合法及诚实守信的基本原则,同时要确保不会损害到广大业主的正当权益不受损害。
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物业没与业主签订合同可以起诉吗
倘若物业机构未能与业主达成有效合同,业主有权利提出法律诉讼请求。在这样的情况下,物业机构可能没有完全履行其应有的职责,或者提供的服务无法满足双方事先约定的标准。作为业主,他们拥有通过法律手段来保护自己合法权益的权力。若物业机构提供的服务质量欠佳,给业主带来了经济上的损失,那么业主有权向物业机构索取相应的赔偿责任。
#房产纠纷
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车位管理费可以退费吗
停车位管理费能否退款依实际情况判断。若物业未按合同提供服务,或合同中有退款条款且条件满足,或物业擅自提收费标准,业主可申请退款。但业主个人原因不再使用,除非合同有特别约定,否则难获法律支持退款。
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