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四平合同事务律师
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成功案例
不可抗力造成的损失,应由谁负责
不可抗力指合同签订时未预见的自然灾害和战争因素,无法人力避免。若因此导致违约,违约方在无过失情况下可免责。但我国法律要求,即使因不可抗力违约,仍需承担部分责任。
#合同事务
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定金与预付款的定义是什么
预付款是交易中的预先支付,用于保障合同履行,可构成价款一部分。如合同执行顺利,预付款不退;若违约,根据情况退还或追责。定金则是履行合同的担保,支付方违约不得要回,收取方违约则需赔付等额违约金,具有惩罚性质。支付形式可一次性或分期。
#合同事务
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未成年人签订的协议是否具备法律效力
中国未成年人民事行为能力分段:16-18岁劳动收入为主要来源者视为完全行为能力人,可独立订立有效合同;8-16岁为限制行为能力人,部分民事活动如受益合同和赠与有效,其他需法定代理人同意;8岁以下为无行为能力人,所有民事活动须法定代理人代理,合同未经追认前,善意相对方有权撤销,书面通知即生效。
#合同事务
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父母赠予子女的财产能否随时收回
赠与方在权利移转前有权撤回赠与,但若受赠方符合以下情况之一,则赠与方可合法撤回赠与:1.对赠与方或其近亲的合法权益遭受了严重损害;2.赠与方负有抚养义务却未能履行此项责任;3.未履行赠与协议中约定的相应义务。
#合同事务
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开口合同与闭口合同之间有何区别
开放式合同因价格弹性大,结算自主性强,风险主要由委托方承担;而封闭式合同预估明确,自由度低,风险共担。开放型按计价标准计价,需详细计算;封闭型则在签约时已固定价格。两类合同在定义和风险承担上有显著差异。
#合同事务
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租房合同上有涂改痕迹,是否仍然有效
租赁合同的修改需经双方自愿签字盖章才具约束力。依法生效的合同受法律保护,各方需严格履行合同义务。未经协商一致,不得私自涂改或解除合同,不得擅自增加未知义务。
#合同事务
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违约方是否享有合同解除权
在合同履行期间遇不可抗力导致合同目的难达,违约方有权请求解除合同,司法体系通常支持。但如违约方选择继续履行,可能面临巨大损失,此时需法院根据具体情况,综合判断是否解除合同,坚守契约的一方在必要时仍可行使解除权。法院会依法判决,兼顾各方权益。
#合同事务
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怎么补办跟商场的租赁协议
租赁合约丢失可与商场协商重签或要求对方在副本签字盖章。合同对双方有约束力,规定租期权益。遗失可能导致权益受损,纠纷中维护自身利益困难,应及时补救以保障合法权益。
#合同事务
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民间借贷纠纷成功代理驳回检察院的抗诉
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债务人涉嫌非法集资犯罪,起诉担保人胜诉案例
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