若想避免租房合同纠纷，这些要点务必留意。
其一，务必明确双方的主体信息，像姓名以及身份证号等，以此保证合同主体的合法性与合规性。
其二，对于租赁物的状况要细致约定，像房屋的具体地址、面积大小以及各类设施设备等情况，最好能附上详细清单并拍照留存，为后续可能出现的纠纷留存证据。
在租金及支付方式上，要清晰写明金额数额、支付的周期以及支付的途径等。
租赁期限也得明确起始时间和终止日期，避免后期出现期限模糊的情况。
再者，关于房屋的维修责任，要清楚区分是房东负责还是租客负责，避免出现责任推诿的现象。
同时，还应规定违约责任，明确一方违约时需承担的具体赔偿责任等。
另外，合同中可以约定好争议解决的方式，若协商不成，是选择仲裁还是诉讼。
在签订合同之时，双方一定要仔细阅读每一个条款，确认对合同内容没有异议后再签字，以保障自身的合法权益。
