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租房到期不搬纠纷

租房到期不搬纠纷
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-10-31 21:29:53 已帮助2491人

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租房到期不搬纠纷

当租房到期租客仍不搬离时,便会牵涉到租赁合同的履行与终止方面的法律事宜。

首先,房东得仔细查看租赁合同里针对到期后租客逾期搬离所设定的违约责任条款

从法律层面来看,租赁期限届满,倘若租客不存在法定或约定的续租理由,就理应搬离出租屋。

房东可先与租客进行友好沟通,给予其一定合理的宽限期,促使其搬离。

倘若协商未能达成一致,房东便可依据《民法典》的相关规定,向法院提起诉讼,请求租客腾退房屋,同时要求租客承担在逾期占用房屋期间的占有使用费,一般按照租金标准来计算。

在某些特殊情形下,若租客坚决不执行法院的判决,房东还能够向法院申请强制执行,以此来维护自身的合法权益。

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