或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码,关注律图公众号 免费问律师
与中介签订的二手房合同具备法律效力,不可随意违约。
一旦违约,就可能构成违约行为。
从法律层面来看,当合同有效时,违约方必须承担违约责任。
违约责任的承担方式通常在合同里有明确约定,像支付违约金、赔偿对方损失等都是常见的方式。
倘若合同未约定违约金数额或损失赔偿额的计算方法,依据法律规定,违约方需赔偿对方因违约而遭受的损失,这里的损失包括合同履行后本可获得的利益,但不能超过违约方在订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
不过呢,如果存在法定的解除合同事由,比如不可抗力导致合同目的无法实现等情况,是可以依法解除合同且无需承担违约责任的。
徐州律师服务动态