要是房子有房产证,可却没有土地使用证,那可就暗藏着一些风险。
房产证主要是用来证明房屋的所有权,而土地使用证,是对土地使用权的一种确认。
从法律层面来讲,虽然有了房产证在一定程度上能说明房屋的归属,但在土地使用这块可能会有一些不足之处。
这就有可能让后续的交易受到限制,比如说在要转让房屋的时候,对方一看没有土地使用证,就会对交易产生怀疑,进而影响到交易能够顺利地进行下去。
所以,最好赶紧去补办一个土地使用证,你可以向当地的土地管理部门去咨询办理的流程以及需要准备哪些材料,通常得提供一些相关的证明文件之类的。
要是实在补办不了,那也得把购房以及其他相关的证据好好地保留起来,这样就能避免可能会出现的土地纠纷等问题。
总而言之,赶紧把土地使用证的问题解决掉,这样就能更好地维护房屋所有者的权益。