要是房屋租赁合同里出租方违约，那承租方就有权利采取这些办法。
首先，承租方可以让出租方接着履行合同，也就是按照原来合同里说的那样，继续把房子租给承租方。
其次，如果出租方违约的行为给承租方带来了损失，承租方就有权利让出租方赔偿这些损失，损失包括直接的损失和间接的损失，像因为出租方违约，承租方得另外去租房子产生的差价之类的。
然后，承租方还可以按照合同里约定的违约金条款，让出租方支付违约金。
要是合同没有约定违约金，或者约定得不清楚，承租方就可以请求法院根据违约的情况和实际的损失，来确定违约金的数额。
要是双方怎么商量都商量不好，承租方就可以向法院提起诉讼，通过法律的途径来保护自己合法的权益。
