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直系亲属房产过户要求

直系亲属房产过户要求
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-11-20 17:01:35 已帮助1905人

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直系亲属房产过户要求

直系亲属房产过户主要有这几种方式和要求。

先说赠与哈,这得双方签个赠与合同,然后去公证处公证一下,接着把相关税费交了,就能办理过户手续,不过受赠的那一方得符合购房的资格。

再说说继承,要是被继承人去世,就由法定继承人来继承房产,得提交死亡证明这类材料,办理继承公证之后才能过户。

要是遗嘱继承,就得提供遗嘱之类的东西。

还有买卖这种方式,就按照正常的二手房交易流程来,签买卖合同,交税费等等,交易价格得合理,得符合市场行情。

在办理过户的时候,一定要保证房产的产权清晰,不能有抵押之类的权利限制。

而且不同的过户方式在税费等方面是不一样的,得根据实际情况去选择合适的方式。

同时,要注意各个地方具体的过户政策和办理流程可能会不太一样。

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