网签备案,就是在房屋买卖这类交易过程里,把交易的相关信息提交到相关部门去登记备案。
要是不备案的话,那可会带来不少风险。
从法律层面来讲,没备案的合同,可能在对抗第三人方面没什么效力。
也就是说,当房屋进行后续转让等情况时,如果没备案的合同和已经备案的合同有冲突了,那往往是以备案的合同为准的。
而且,不备案还可能让房屋产权变更等手续办理变得不顺利,对交易的顺利进行会有影响。
按照法律规定,一般都要求进行网签备案,这样才能保障交易的安全和秩序。
要是已经进行了网签,但没及时备案,那就要赶紧督促相关部门把备案手续给办了;要是还没网签,就得赶紧去办理网签,并且及时备案,这样就能避免可能出现的法律纠纷和交易风险。