农村宅基地租赁合同怎么签

农村宅基地租赁合同签订的时候，有这些要点得注意。

一方面，合同的主体得合法，出租方得是宅基地的所有权人，或者是得到所有权人授权的人。

承租方也得有相应的使用资格才行。

另外，一定要明确租赁的用途，只能用来在农村居住这类合法的事儿，可不能搞非法建设之类的行为。

还有，得约定好租赁的期限，通常不能超过二十年，超过的部分那可就无效。

在租赁期间，双方都得遵守国家的法律法规，承租方不能随随便便就改变宅基地的用途和性质。

同时，租金以及支付方式、违约责任这些条款也得约定好。

签订合同之前，双方最好找专业的律师帮忙审查一下，这样能确保合同的内容是合法合规的，就能避免以后可能会出现的法律纠纷。