首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房屋买卖专题 > 开发商一直不给开发商办理房产证,怎么办

开发商一直不给开发商办理房产证,怎么办

开发商一直不给开发商办理房产证,怎么办
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-01 23:01:05 已帮助4003人

精选律师 · 讲解实例

开发商迟迟不给办理房产证,将开发商起诉赔偿,以后开发商不给办理房产证怎么办?
您好,对于您提出的问题,我的解答是:

根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任。

在导致房产证无法及时办出的原因中,可能还有是政府部门导致的,政府部门导致可以提起行政诉讼,要求政府承担赔偿责任

具体的法条可以参见:

城市房地产管理法》第三十三条,《商品房买卖司法解释》第十八条第一款。

查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询