在房屋买卖的时候，关于税费的承担问题，通常都是在合同里约定好的。
一般来讲，常见的税费有这些：首先是增值税，这个是由卖方来承担的，税率大概是 5%左右，不过具体得看房产的实际情况。
然后是个人所得税，也是卖方承担，税率有 1%，或者是按照差额的 20%来算，这要根据房产持有时间等因素来确定。
接着是契税，由买方承担，税率一般在 1%到 3%之间，具体得依据房屋面积等来确定。
还有印花税，买卖双方都要承担，各自承担 0.05%。
要是合同没有明确约定到底由谁承担这些税费，通常就按照法律规定来，由买卖双方各自承担自己该承担的税费。
但在实际操作过程中，双方是可以商量的，决定由谁来承担全部或者部分的税费。
要是双方对税费承担这块有争议了，那就可以通过法律途径去解决。
